Инвестиции прямые

Содержание

Прямые инвестиции — что это такое и кому они выгодны?!

Инвестиции прямые

Секретные материалы по заработку 5-7% профита в сутки на инвестициях в Интернете!

Скачать    Смотреть    Заработать    Вывести

В данной статье мы рассмотрим, что же собой представляет понятие – «Прямые инвестиции». Итак, к прямым инвестициям можно отнести крупную сумму денег, вложенных на длительное время в развитие какого-то определенного производства. Объектами инвестирования, могут быть:

  • производственные или непроизводственные предприятия;
  • объекты коммерческой недвижимости;
  • оборудование;
  • товары или материальные запасы;
  • активы компаний или сбыт продукции.

Если заглянуть в толковый словарь, то определение «прямые инвестиции» является вложением средств, физическими или юридическими лицами, которые, владеют компанией или контрольным пакетом акций.

В общем, любые владения, дающие им право стать управляющим, или одним из членов правления предприятия, куда были вложены средства, для приумножения дохода, а также для полноправного контроля над работой данного предприятия.

 В экономической сфере, такие инвестиции, несут роль денежных вложений, чтобы стать управляющим предприятия, куда будут вложены деньги, что в дальнейшем будет приносить определенный доход.

Выгодное приумножение денег в сети от 50$!

Все способы инвестирования в одном курсе, подпишись и получи прямо сейчас.

Для начинающих инвесторов   8 Уроков   Смотреть Бесплатно

Банковская сфера, отмечает данный вид инвестиций, как капиталовложения в рентабельное производство или активы в странах дальнего зарубежья.

Все эти определения прямых инвестиций, в современном мире говорят об одном – это денежный оборот для увеличения своего дохода.

Более того, чем успешней предприятие, тем больше желающих стать обладателем контрольного пакета акций, а значит и желающих стать инвестором данного предприятия. Как правило, контрольный пакет акций составляет более чем 50% имеющих права голоса акций.

Принцип прямых инвестиций состоит в том, чтобы вкладывать деньги в развитие бизнеса, его рост. Таким образом, потенциальный инвестор станет обладателем долгосрочного экономического договора, на основе которого, он сможет контролировать объект инвестирования, привлекать новых инвесторов и конечно же, увеличит свой доход.

В концепции прямых инвестиций ключевой момент – это эффективное влияние на деятельность предприятия, но только в случае, если инвестор сможет завладеть контрольным пакетом акций. Чем больше вложений делает инвестор, тем больше у него полномочий и прав распоряжаться инвестируемым им предприятием.

Большинство солидных бизнесменов именно так и поступают со своими накопленными годами капиталами, то есть вкладывают их в прибыльные компании и тем самым гарантируют себе постоянный поток денежных средств. Конечно, одним объектом инвестирования не обойтись, ведь если не выстрелит в одном случае, и предприятие потерпит крушение, то параллельные инвестиции, обязательно увенчаются успехом.

Стоит отметить, что подобная практика прямых инвестиций, положительно влияет на экономическое положение целых стран, и такое инвестирование могут осуществлять резиденты и внешние инвесторы. А значит, прямыми инвесторами могут являться частные предприятия, юридические лица, государственные структуры, которые, владеют акциями зарубежных предприятий.

Начни зарабатывать от 10 000 рублей в день уже сегодня!

Мониторинг самых лучших и проверенных проектов для заработка в Рунете.

Обзоры проектов   Пошаговые инструкции   Помощь онлайн

!Прямое инвестирование – путь к успеху и приумножению капитала.

Прежде чем осуществить прямое инвестирование, потенциальный инвестор должен принять важное решение: стоит ли объект инвестирования вложенных в него средств, а также просчитать возможные доходы и потери, в случае, если сделка выгорит.

Для потенциального инвестора, важно понимать уровень своих возможностей при управлении предприятием, куда он планирует вложить деньги и, конечно же, как будет распределяться прибыль предприятия, то есть какую долю получит каждый участник проекта инвестирования. Кроме того, инвестор должен иметь представление и о том, какие ограничения его ожидают при инвестировании того или иного объекта.

Если инвестирование пройдет успешно, и принесет неплохую прибыль, инвестор на свое усмотрение, сможет осуществить реинвестирование полученного дохода, чтобы продлить договор прямого инвестирования и в дальнейшем увеличить свою прибыль. Стоит отметить, что если для инвестирования будут использоваться кредитные средства, в таком случае, инвестор должен заранее уточнить о гарантийных обязательствах и страховке вложенных средств.

При рассмотрении условий договора прямых инвестиций, нужно внимательно подойти к вопросу распределения обязанностей и полномочий при управлении предприятием. В данном случае, особое внимание следует уделить:

  • структурной целостности предприятия;
  • в каком порядке происходят поступления средств или продукции;
  • период работы;
  • точные сроки отчетности о финансировании проекта;
  • форма аудита;
  • распределение обязанностей аудитора для проведения ревизий;
  • сроки и порядок начисления дивидендов;
  • выплата дивидендов;
  • право выбора инвестором топ-менеджера;
  • право выбора инвестором сотрудников, которые заслужили премиальные.

Все выше описанные обязанности и права инвестора, необходимо внести в договор между всеми участниками инвестирования.

!Условия сотрудничества инвесторов при прямом инвестировании.

При вступлении в сделку по прямому инвестированию, инвестор имеет полное право внести в договор свои условия сотрудничества.

К примеру, можно ограничить возможности переговоров с другими потенциальными инвесторами, а также поменять сроки исполнения расчетов, внести некоторые изменения в процедуру контроля над предприятием и вложенных в него средств.

Плюс ко всему: у инвестора также есть возможность стать инициатором заключения дополнительных, индивидуальных условий договора. То есть, если инвестор захочет открыть депозит в свою пользу, он без проблем сможет это сделать, дабы обеспечить себе гарантии по расчетам.

В связи с тем, что процедура инвестирования является долгосрочным вложением денежных средств, любой инвестор желает по максимуму реализовать всю прибыль, заранее просчитав свою выгоду и дальнейшее взимание своих денег из объекта инвестирования. Еще во время разработки проекта прямых инвестиций и переговоров о сделке, все инвесторы должны заранее обсудить процедуру вывода своей собственности из общего денежного оборота, и на какие компромиссы будет согласен каждый инвестор.

?Как определить финансовую эффективность прямых инвестиций.

Прежде чем делать какие-либо денежные вложения в тот или иной проект, необходимо дать реальную оценку объекту инвестиций. Как правило, для этого просчитываются показатели рентабельности проекта и эффективности его работы. А для того, чтобы дать максимально правдивую оценку, лучше всего обратиться в проверенную контору, осуществляющую экспертизу и оценку бизнеса.

В свою очередь, специалисты по оценке бизнеса, определят объемы венчурных инвестиций, которые могут потребоваться для создания общего бюджета проекта и его активов. Также, экспертная служба оценки, определит долю каждого участника, его полномочия и права при управлении инвестиционным предприятием.

Отметим и тот факт, что все, кто размещает свои венчурные вложения, имеют полное право принимать участие в управлении как совладельцы предприятия, куда были вложены средства.

Поэтому, обязательно следует обсудить все условия сотрудничества заранее, чтобы инвесторов все устраивало.

В любом случае, прямое инвестирование осуществляется только в случае, если проект будет действительно стоящим и перспективным, а об условиях всегда можно договориться.

?Что конкретно привлекает инвесторов в прямых инвестициях.

Любой проект, требующий вложения большой суммы денег, должен заинтересовать потенциальных инвесторов своей идеей, для этого подготавливается краткая, но эффектная презентация. Презентация проекта является своеобразным способом максимально красочно и доступно объяснить инвесторам, в чем заключается суть проекта и какие у него шансы на успех.

Главным образом, презентация проекта описывает лучшие его стороны: выгодность и эксклюзивность. Анимационная презентация может проходить от 10 до 40 минут, все зависит от масштабов проекта. А располагают инвесторов, как правило, цифры, сфера влияния и конкурентная способность.

Поэтому, большое значение имеет преимущество — уникальность проекта на новых развивающихся рынках. Так как главное внимание инвесторов всегда сосредоточено на цифрах, особый интерес падает на сроки действия договора о прямых инвестициях, предварительные расчеты, количество фондов, ну и, конечно же, размеры доходов.

Если эта статья, из которой Вы узнали, что представляют собой прямые инвестиции, была Вам полезна, нажмите на кнопки социальных сетей, и порекомендуйте ее своим друзьям!

Источник: https://blogvestor.biz/o-dengax/pryamye-investicii.html

Прямые инвестиции – что это? Другие виды инвестиции:

Инвестиции прямые

Прямые инвестиции – это долгосрочное вложение своих активов в бизнес, с целью принятия непосредственного участия в его развитии. Достаточно часто, у действующего бизнеса возникает ситуация, когда собственной прибыли становится недостаточно. Такому бизнесу необходимы вложения из вне. Часто можно встретить упоминания о прямых инвестициях в бизнес.

1. Прямые инвестиции — что это такое

2. Выгодны ли прямые вложения?

3. Прямые и косвенные инвестиции, в чем отличия

4. Особенности видов инвестиций

5. Плюсы и минусы косвенных инвестиций

6. Сравнение прямых и косвенных инвестиций на примере недвижимости

6.1. REIT фонд: ключевые особенности!

6.2. Самостоятельное инвестирование в недвижимость

7. Подведем итоги

Прямые инвестиции — что это такое

Для начала давайте разберемся, с тем, что из себя представляют прямые инвестиции. По своей сути это долгосрочное вложение своих активов в предприятие.

Если Вас интересует более расширенное понимание вопроса инвестиций рекомендуем изучить материалы из данной рубрики а так же этот материал.

  Ключевое отличие прямых инвестиций заключается в том, что они делаются с целью непосредственного участия в организационных вопросах компании. Часто это делается для расширения текущего бизнеса инвестора.

Можно рассматривать два основных вида:

  • Покупка пакета акций. Большое количество компаний выпускает собственные акции, для привлечения дополнительных инвестиций. Это самый простой и достаточно действенный способ. Часто контрольный пакет (50% плюс одна акция) остается у текущего руководства предприятия, а остальная продается на фондовой бирже. Это обеспечивает принятие всех необходимых решений в компании. Для того, чтобы решать ключевые вопросы достаточно и 10% акций, но для принятия решения, вам необходим контрольный пакет. Это можно реализовать путем покупки акций на бирже или прямым выкупом у текущих держателей.
  • Покупка части предприятия путем заключения контракта. Этот процесс каждый раз происходит по-разному. Как правило, это происходит при акционировании предприятия, но доля всех акций при этом делится между участниками сделки.

Инвестор должен проявлять серьезную заинтересованность, так как это потребует от него серьезных временных и финансовых затрат. Чтобы вникнуть в тонкости, рекомендуем ознакомиться с материалом: «ИНВЕСТИЦИИ В БИЗНЕС: ТОП — 5 ПРИБЫЛЬНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ + ОЦЕНКА КАЖДОГО!»

Прямые инвестиции — выгодно ли это?

Теперь стоит рассмотреть прямые инвестиции более подробно. На каких условиях они обычно происходят и к чему необходимо готовиться инвестору:

  • Ликвидность крайне низкая. На это влияет несколько факторов. Во-первых, заинтересованность инвестора в управлении предприятием. Во-вторых, как правило, речь идет об акциях низколиквидных компаний, которые реализовать на фондовом рынке очень непросто.
  • Порог входа. Для того, чтобы заниматься прямыми инвестициями необходимо иметь много денег. Помимо того, что вы выкупите часть акций, которая позволит вам войти в состав правления предприятием, нужно быть готовым к тому, что необходимо будет инвестировать в компанию дальше.
  • Срок инвестиций. Прямые инвестиции рассчитаны на очень длительный срок. Как правило, потребуется несколько лет, только для того, чтобы они начали окупать себя. Все это делается на перспективу.

Из всего вышеперечисленного становится видно, что прямые инвестиции доступны только для гигантов, даже просто крупные инвесторы не всегда могут себе позволить столь масштабные вливания своих финансовых активов.

прямые и косвенные инвестиции в чем отличия

С точки зрения предприятия прямые инвестиции — это лучший вариант, так как зачастую компания получает финансирование напрямую. Но, если говорить об инвесторах, то высокий порог входа, низкая ликвидность и долгие сроки инвестирования делают их неприглядными.

Однако для инвесторов существует другой альтернативный способ — это косвенные инвестиции. Достаточно часто их называют портфельными. Основным критерием этого вида считается размер приобретаемых акций. 10% это та цифра, которая разделяет прямые и косвенные инвестиции.

Давайте посмотрим, что из себя представляют косвенные инвестиции:

  • покупка акций компаний;
  • участие в паевых инвестиционных фондах;
  • покупка государственных облигаций;
  • покупка частных облигаций;
  • работа с брокерскими конторами.

Из подобных активов и создается инвестиционный портфель. Инвестор может сам управлять своими активам, решать какие ценны бумаги стоит купить, с каким паевым фондом ему работать. Зачастую, крупные инвесторы доверяют свои активы профессиональным брокерам, которые занимаются вопросами инвестирования.

Если рассматривать среднестатистический инвестиционный портфель, то он будет выглядеть примерно так:

  • Основная часть средств распределена по так называемым портфельным инвестициям. Это активы, которые активно работают и приносят стабильную прибыль. К ним относятся доли в паевых инвестиционных фондах, высоколиквидные акции компаний, частные облигации.
  • Часть инвестиций вкладывается в наиболее защищенные активы, которые, однако, не приносят такой большой прибыли. К таким инвестиционным проектам относятся банковские вклады и государственные облигации.
  • Самая маленькая часть инвестиций находится в высокорисковых высокодоходных проектах. К таким можно отнести валютную спекуляцию на рынке .

Косвенные инвестиции — это замечательной альтернативой вид для инвестора, так как он дает возможность зарабатывать на более коротких дистанциях. Однако, если говорить о конкретной выгоде предприятий, то она значительно ниже, или отсутствует вовсе. Исключением являются некоторые инвестиционные фонды, но об этом чуть ниже.

Предлагаем изучить лучшие направления для вложения своих средств с анализом рисков в статье «КУДА ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ: ТОП-7 ЛУЧШИХ НАПРАВЛЕНИЙ ИНВЕСТИРОВАНИЯ!».

Особенности видов инвестиций

Теперь давайте рассмотрим более детально особенности прямых и косвенных инвестиций. Подробно разберем все их преимущества и недостатки, чтобы любой инвестор мог для себя решить, с каким видом ему будет удобнее и выгоднее работать.

Первое и самое главное отличие – это управление предприятием. Инвесторов, которые занимаются косвенными инвестициями этот момент не интересует. Для них ключевое значение — это одномоментный рост предприятия.

Если говорить о прямых инвестициях, то это получение возможности контролировать деятельность предприятия.

  • С одной стороны, прямые инвестиции полностью оправдывают себя, так как инвестор полностью заинтересован в успешной работе предприятия. Он получает гарантии, что это вложение не будет растрачено даром, а пойдет на реализацию необходимых производственных проектов. А при удачном проекте, его выгода будет гораздо больше, чем при косвенных инвестициях.
  • С другой стороны, при прямых инвестициях требуются большие трудозатраты. Если инвестор сам не является грамотным и профессиональным управленцем или компания не может его предоставить, то нанимать его из вне. При этом стоит учитывать, что услуги профессиональных управленцев стоят очень дорого. Достаточно взглянуть на зарплаты зарубежных топ-менеджеров.

Если рассматривать косвенные, то их главная цель — это получить максимальную прибыль при минимальных затратах. Идеальным вариантом является получение полностью пассивного дохода. Обычно это достигается путем передачи всех управленческих функций профессиональному брокеру.

Плюсы и минусы косвенных инвестиций

Если говорить о прямых инвестициях, то все преимущества и недостатки рассматриваются индивидуально для каждого конкретного проекта. Поэтому мы более детально взглянем на косвенные инвестиции.

Преимущества:

  • Экономия трудовых ресурсов. Речь идет о самом инвесторе, если имеет место быть частное лицо, или о высококвалифицированных работников компании, если инвестициями занимается целая организация.
  • Контроль прибыли и рисков переходит к профессионалам. Если речь идет о паевом инвестиционном фонде, то все решения берет на себя управляющая компания. Если говорить о торговле ценными бумагам, то в таком случае управляющие функции берет на себя профессиональный брокер.
  • Регулировка деятельности посредников со стороны государства. Государство не заинтересовано в оттоке средств и незаконных, мошеннических схемах работы. Поэтому деятельность управляющих компаний и брокеров жестко регламентируется и контролируется.
  • Возможность диверсификации рисков. Одним из главных преимуществ косвенных инвестиций является возможность распределения финансовых вложений по неограниченному числу проектов и направлений, что приводит к снижению рисков и потерь.

Недостатки:

  • Отсутствие каких либо возможностей повлиять на принятие ключевых решений при реализации конкретного проекта. Если акции компании начнут падать, то вы никак не сможете повлиять и остановить данный процесс.
  • Комиссии, выплачиваемые при совершении сделок при помощи различных посредников, например фондовая биржа, не зависит от успешности сделки. Вам в любом случае необходимо будет заплатить фиксированную сумму.

Сравнение прямых и косвенных инвестиций на примере недвижимости

Теперь давайте разберем на конкретном примере, какие инвестиции работают лучше: прямые или косвенные. За основу мы взяли самый доступный актив, который можно использовать как в прямых, так и в косвенных инвестициях. Для сравнения возьмем работу с REIT фондами, как вид косвенных инвестиций, а как прямые — рассмотрим самостоятельное приобретение недвижимости.

REIT фонд: ключевые особенности!

REIT фонды — это одна из разновидностей паевых инвестиционных фондов. Основным активом подобных организаций является недвижимость. Как правило, REIT фонды акцентируются  на следующих типах недвижимости:

  • офисные помещения;
  • курортные объекты;
  • элитная застройка.

Принцип работы достаточно простой. Фонд, возглавляемый управляющей компанией, создает общий инвестиционный счет. На этот счет поступают все средства от инвесторов, желающих принять участие в проекте. Далее фонд выбирает несколько проектов, в которые инвестируются средства.

Как правило, это ранние этапы строительства, какого-либо из объектов. Делается это для получения максимальной прибыли, так как на ранних этапах строительства недвижимость обладает самой низкой стоимостью.

По итогу прибыль разделяется между всеми пайщиками в зависимости от суммы инвестиций.

Давайте на примере фонда REITINVEST рассмотрим, как работают подобные фонды с точки зрения инвестора, и что они предлагают:

  • Фонд работает исключительно с иностранной недвижимостью. Так как это наиболее ликвидные активы на сегодняшний день. 
  • Доходность составляет 5-7% годовых. Все взносы и выплаты производятся в английских фунтах. Для сравнения Сбербанк по свои вкладам предлагает 1,3% годовых. Подробно про процент дохода расскажет материал «Почему мы даем % больше чем в банке»
  • Всю административную нагрузку фонд берет на себя. Сюда также входят и налоги, которые составляют от 7 до 13%.
  • Крупные инвесторы имеют возможность использовать курортные объекты фонда 2 недели в году. Все объекты находятся на берегу средиземного моря.

В данном случае мы видим все классические элементы косвенных инвестиций. Инвестору нет никакой необходимости участвовать в работе управляющей компании. Он просто получает свои процентные отчисления.

Если подводить итог, то выделяются следующие особенности:

  • Порог входа значительно ниже, чем при прямых инвестициях. 
  • Нет необходимости принимать участие в управлении компании. Инвестор только получает свои процентные отчисления.
  • Высокая доходность, которая начинает работать прямо здесь и сейчас.
  • Возможность использовать активы фонда.
  • Нет необходимости в решении административных вопросов. В этом отношении фонд работает исключительно, как элемент финансовых инвестиций. Чтобы лучше вникнуть в суть работы, рекомендуем к ознакомлению материал «Как мы работаем, как стать инвестором».

Самостоятельное инвестирование в недвижимость

Теперь рассмотрим второй вариант, когда вы инвестируете в недвижимость самостоятельно. При этом вариант с субарендой рассматривать мы не будем, так как считать это полноценными прямыми инвестициями нельзя.

Рассматривать мы будем исключительно приобретение недвижимости в собственность. Давайте для наглядности просто сравним с REIT фондами:

  • Высокий порог входа. Минимум за один инвестиционный проект 50000 долларов, если говорить о приобретении зарубежной недвижимости.
  • Вам необходимо самостоятельно контролировать все процессы, или же нанимать управляющего для этого. А наем работников несет дополнительные экономические траты.
  • При удачном вложении доходность будет выше, чем при работе с инвестиционным фондами.
  • Выше риски неудачного вложения. Эти риски можно минимизировать, опять же, наймом сторонних специалистов.
  • Вы сами занимаетесь решением всех административных вопросов: уплата налогов, работа с коммунальными службами, взаимодействие с городскими властями. Опять же, всеми этими вопросами может заниматься управляющий.

Единственным ключевым отличием от REIT фонда является то, что при прямом инвестировании вы непосредственно являетесь владельцем данных активов. Однако, многие инвесторы, для которых владение активами не является принципиальным вопросом, предпочитают работу с REIT фондами.

Предлагаем к изучению интересный и полезный материал, в котором рассмотрены все важные моменты, на которые стоит обратить внимание: «КАК ПРАВИЛЬНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ? 7 ПРАВИЛ И 3 ВАРИАНТА».

Подведем итоги

Сегодня мы подробно рассмотрели, что такое прямые инвестиции и чем они отличаются от косвенных. Если вы не являетесь крупным инвестором, то прямые, это скорее всего не для вас, так как вы не обладаете достаточным капиталом для полноценной диверсификации рисков. Поэтому обратить свое внимание стоит на выгодные косвенные инвестиции, такие как REIT фонды и высоколиквидные акции.

Источник: https://reitinvest.top/investicii/pryamye-investicii-eto-dolgosrochnoe-vlozhenie-v-biznes-osob

Прямые инвестиции

Инвестиции прямые

Прямые инвестиции – это денежные средства, вложенные непосредственно в материальное производство и сбыт с целью полного или частичного управления компанией, а так же получения дохода от участия вклада в деятельности компании. Прямые инвестиции могут обеспечить возможность приобрести контрольный пакет акций компании.

В отношении прямых инвестиций действует международная классификация, в соответствии с которой инвестор получает доли в уставном капитале компании в размере не менее 10%. Условие объясняется очень просто – покупка не менее 10% акций компании дает право на участие в принятии решений в процессе управления компанией.

Одно из главных преимуществ – назначение в совет директоров своего представителя. Инвесторы довольно часто стремятся завладеть необходимым процентом акций, чтобы попасть в совет директоров и иметь возможность влиять на бизнес.

В связи с этим, действующий совет директоров пристально следит за акциями компании, чтобы не допустить к управлению некомпетентных лиц или инвесторов.

Прямые инвестиции характеризуются преимущественно как долгосрочные, менее ликвидные вложения, в частности, в сравнении с портфельными инвестициями.

Чтобы стать инвестором по прямым инвестициям в ряде случаев требуется оформить разрешительную документацию в определенных регулирующих структурах.

Сегодня, в связи с кризисом, удельный вес прямых инвестиций постепенно возрастает параллельно с сокращением объемов портфельных вложений.

В качестве инвесторов могут выступать как определенные компании, так и частные лица, которые обладают необходимым объемом денежных средств. В некоторых случаях формированием финансовых потоков занимаются специализированные организации, осуществляющие свою деятельность в виде фондов Private Equity (фонды прямых инвестиций) прямых инвестиций.

Частные лица и компании обычно инвестируют через фонды

— специализированной компании, имеющие обязательства своих «подписчиков» перечислять заранее согласованные суммы денег в случае одобрения фондом тех или иных сделок.

Интерес вкладчиков (подписчиков) заключается в возможности получения прибыли по истечению 3-7 летнего срока, после которого фонды прямых инвестиций выгодно реализуют поднявшиеся в цене активы.

На сегодняшний день известно три способа возврата средств подписчикам фонда прямых инвестиций:

  1. Продажа активов стратегическому инвестору.
  2. Выкуп совладельцами или менеджментом предприятия.
  3. Реализация на фондовом рынке через выход на IPO.

Прямые инвестиции можно совершать и за рамки страны проживания.

Международные прямые инвестиции делят на входящие и исходящие, где исходящие — это инвестиции за рубежом, а входящие — наоборот, импорт капитала. Стоит сказать что отношение этих видов международных прямых инвестиций одно из важных макроэкономических показателей, который характеризует инвестиционную международную активность.

Прямые иностранные инвестиции в России

Прямые иностранные инвестиции в России были довольно активными до 2014 года, однако позже эксперты зафиксировали резкое сокращение потоков финансирования практически на 50%. Изучение вопроса проводилось Венским институтом международных экономических исследований, который занимается вопросом прямых иностранных инвестиций в Юго-Восточной, Центральной и Восточной Европе.

Роль фондов прямых инвестиций в России

Фонды прямых инвестиций создаются для объединения капиталов пассивных инвесторов с дальнейшей целью коллективного вложения в ту или иную компанию. Инвестирование осуществляется на основании определенных критериев, а процесс последующего управления поручается профильной управляющей компании.

Обратите внимание, что: В соответствии с выбранными объектами для инвестирования фонды могут подразделяться на специализированные и универсальные объединения.

К примеру, существуют организации, которые специализируются исключительно на вложениях в сферу информационных технологий. По объему привлеченных средств также наблюдаются существенные отличия.

Некоторые фонды перераспределяют миллионные, другие – миллиардные финансовые потоки.

Прямые инвестиции в России часто берут на себя фонды, аккумулирующие в портфеле порядка 5-15 инвестиций, относительно сопоставляемых по размеру друг с другом. Подобный подход является залогом грамотной диверсификации сформированных инвестиционных портфелей.

Некоторые управляющие компании ведут сразу несколько фондов, которые впоследствии образуют целые «семейства фондов».

Комплексный подход является гарантией более полного удовлетворения предпочтений инвесторов в соответствии с размерами их инвестиций, отраслевой спецификой вкладов, инвестиционным горизонтам, а также другим критериям, определяющимся в индивидуальном порядке. Сроки инвестирования оговариваются заранее, в соответствии с политикой фонда.

Прямые инвестиции в России приносят доход приблизительно раз в 5-7 лет.

Именно такой срок существования среднестатистического инвестиционного фонда. Однако существуют определенные инвестиции, в которых капитал проходит необходимый цикл за более короткий срок в 3-5 лет. Приведенные выше сроки являются оптимальными, поскольку позволяют как фондам, так и акционерам компаний, являющихся объектами для инвестиций, максимизировать рост предполагающейся прибыли.

Кто вкладывает деньги в фонды прямых инвестиций?

В качестве инвестора может выступать как компания, так и обыкновенное физическое лицо. В большинстве государств с развитой экономикой в качестве основных инвесторов подобных фондов выступают различного рода финансовые институты, пенсионные фонды или страховые компании.

Прямые инвестиции в России осуществляются преимущественно через кэптивные (венчурные или рисковые) фонды, аккумулирующие средства частных инвесторов. При этом инвесторы, вкладывающие деньги в такие организации, не получают право на управление фондом.

Как правило, выполнение такого рода функций передается специализированным управляющим компаниям.

В международной практике подобные фонды удается сформировать посредством привлечения средств от инвесторов достаточно широкого круга. При этом объем средств, доступных для инвестирования, ограничивается минимальным и максимальным возможным уровнем.

Такой подход способствует созданию более сбалансированной структуры инвесторов, которые являются участниками фонда. К примеру, достаточно известный фонд VRO приглашает инвесторов, которые способны вложить сумму не менее $5 млн.

Максимальный объем инвестиций равен $20 млн.

Чем отличаются прямые и портфельные инвестиции?

Эти два понятия очень часто путают, поэтому их суть необходимо уяснить раз и навсегда. Тем более что в этом нет ничего сложного. Как правило, под прямыми инвестициями подразумевается вложение денег в капитал определенной компании.

Чаще всего подобные предприятия имеют непубличный статус и характеризуются низким уровнем ликвидности.

Преследуемая при этом цель – получение дохода в среднесрочной перспективе, а также передача прав на участие в процессах управления предприятием.

Прямые и портфельные инвестиции имеют главное ключевое различие. Факт прямых инвестиций позволяет руководству компании, в которую вкладываются деньги, получать всестороннюю помощь от лица инвестора.

Речь идет о стратегическом управлении, развитии финансовой составляющей, повышении уровня прозрачности деятельности предприятия.

Портфельные же инвесторы занимают преимущественно пассивную позицию, поскольку стараются приобретать миноритарные пакеты ценных бумаг у публичных компаний.

Прямые и портфельные инвестиции в России сегодня характеризуются снижением уровня притока капитала. При этом ценные бумаги многих компаний, в условиях кризиса, становятся более доступными, что, по мнению многочисленных успешных инвесторов международного уровня, является более чем благоприятным периодом для удачных вложений.

Как вложиться в прямые инвестиции?

Представьте, что вы являетесь частным инвестором и собираетесь вложить определенную сумму денег в то или иное предприятие.

Основываясь на практическом опыте нетрудно сделать вывод, что прямые инвестиции в РФ реализуются приблизительно по такой же схеме, как и в остальном цивилизованном мире.

Вашему вниманию представляется подробный алгоритм прямого инвестирования в приглянувшееся предприятие.

Ищем инвестиционный проект

Чтобы определиться с объектом инвестирования в РФ, его рекомендуется сопоставить с заранее запланированными критериями:

  • Объем предполагающихся вложений.
  • Оптимальный срок окупаемости.
  • Минимально допустимый уровень прибыли.
  • Область компетенции инвестора и др.

Отобранные предприятия могут сформировать достаточно длинный список, который будет редеть, по мере ознакомления со следующими пунктами.

Анализируем бизнес план

Собираем коммерческие предложения от различных предприятий и составляем общее представление о том, насколько обоснованной и привлекательной является та или иная инвестиционная идея.

Далее отбираем наиболее интересные варианты и углубляемся в подробное изучение нескольких наиболее перспективных бизнес-планов.

В практике западных инвесторов качественно составленный бизнес план становится своего рода опорным пунктом в вопросе принятия верного решения о возможности вложения или не вложения средств. В российских реалиях все выглядит несколько по-другому.

Успешное на первый взгляд промышленное предприятие может стать банкротом за считанные дни. Ситуация возможна и в обратном порядке без существенной привязки к бизнес плану. Поэтому специфика понимания сегмента играет важнейшую роль.

Инвестиционный меморандум

Это своего рода уникальный документ, который составляется исключительно для того, чтобы повлиять на принятие инвестором положительного решения. Конечно, ознакомиться с ним нужно, но особое внимание рекомендуется уделить предприятию на следующих этапах.

Due diligence – стадия проверки

Здесь речь идет о сопоставлении фактических данных с объективной информацией. Правдивость, реальность и привлекательность озвученного предложения определяется именно на этом этапе. На данной стадии проводятся все проверки, которые только можно себе представить.

Обязательными является юридический и физический аудит, при необходимости возможно проведение экологического, стратегического и других видов аудита. Если речь идет о крупных предприятиях, то стадия проверки может продлиться от 6 до 18 месяцев.

Для объектов малого и среднего бизнеса аналогичные процедуры занимают не более 3-6 месяцев.

Вход инвестора

На этом этапе инвестор как бы сливается с предприятием на определенных, заранее оговоренных условиях.

Как правило, объемные вливания капитала обеспечивают переход к инвестору прав на контроль над деятельностью предприятия в форме вхождения в состав совета директоров, представителя стороны вкладчика с правом накладывать вето на решения по стратегически важным вопросам (поглощение, слияние, особо крупные сделки, долгосрочное инвестирование).

Выход инвестора из предприятия осуществляется на заранее оговоренных условиях

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter, и я её обязательно исправлю! Огромное спасибо вам за помощь!

(1 5,00). Оцените пожалуйста, PAMMtoday очень старался!
Загрузка…

Источник: https://pammtoday.com/pryamye-investicii.html

Прямые инвестиции и их характеристики: все от

Инвестиции прямые

Что такое прямые инвестиции, и чем они отличаются от остальных видов вложений? Прямыми называются инвестиции, цель которых — участвовать в управлении компанией.

 Прямые инвестиции отвечают следующим критериям:

  • доля инвестора составляет 10 процентов от уставного капитала компании;
  • инвестор принимает участие в управлении компанией и вводит своего представителя в совет директоров;
  • акции не имеют котировок на фондовых биржах.

В этом отличие прямых инвестиций от носящих косвенный характер. Прямые и косвенные инвестиции также различаются между собой тем, что если последние делаются лишь с целью извлечения прибыли, то первые предусматривают участие в руководстве бизнесом, в который вложены средства инвестора.

Прямые инвестиции — наиболее рискованный способ вложения финансов, поскольку они предполагают инвестирование в бизнес, находящийся на этапе становления.

А в случае успешного развития компании наибольшую отдачу приносит прямое инвестирование бизнес-идей и высокотехнологичных проектов.

Часто для получения квалифицированной помощи и поддержки инвестор обращается в то или иное агентство прямых инвестиций, в том числе в Национальное агентство прямых инвестиций, созданное в России.

Другой особенностью, характеризующей прямые инвестиции, являются длительные сроки вложений денежных средств. Данная черта связана с тем, что прямые инвестиции связаны в большинстве случаев с развивающимся бизнесом, не предусматривающим скорого получения прибыли. Ещё одна отличительная черта — меньшая ликвидность прямых инвестиций по сравнению с косвенными. к оглавлению ↑

Согласование прямых инвестиций

Иногда прямые инвестиции требуют согласования с той или иной регулирующей финансовой организацией. Например, если покупается контрольный пакет акций банка, необходимо, чтобы с этим действием согласилось руководство Центрального банка Российской Федерации.

Несмотря на эти ограничивающие условия, прямое инвестирование, в противоположность косвенному, демонстрирует устойчивую тенденцию к увеличению в объёмах.

Это связано как с требованиями научно-технического прогресса, так и с международной и внутренней конкуренцией, стимулирующей развитие принципиально новых идей, решений и технологий. к оглавлению ↑

Виды прямых инвестиций

Прямые инвестиции осуществляются как частными (физическими) лицами, имеющими достаточные средства, так и инвестиционными компаниями. Также вложения может осуществлять тот или иной фонд прямых инвестиций.

Основной возможностью осуществить прямое инвестирование для физических лиц является банковские вклады и паевые инвестиционные фонды (ПИФ-ы).

Для вкладов в России могут использоваться как рубли, так и иностранная валюта, а сроки вложения, как правило, варьируются от месячных до десятилетних — в зависимости от вида бизнеса, размеров уставного капитала компании, степени риска и других факторов.

Особенностью ПИФ-ов является то, то в них вложения инвесторов аккумулирует и использует управляющая компания. Успешное инвестирование в ПИФ-ы более доходное, чем в банки, но риски для вкладчиков в фонды выше.

Выгодный вариант прямых инвестиций — вложение денег в драгоценные металлы (золото и др.). Покупка универсальных, не падающих в цене драгоценностей, в целом ряде случаев является наилучшим способом защитить свои сбережения в периоды инфляции.

 Прямые инвестиции это позволят даже в случае обесценивания как рубля, так и любой конвертируемой валюты мира.

Кроме того, покупка драгоценных металлов — проверенный способ обезопасить свои накопления в случае различных обстоятельств непреодолимой силы (военного конфликта, стихийного бедствия, катастрофы и т.д.).

По месту происхождения инвестиционного капитала прямые инвестиции делятся на отечественные и иностранные. Прямые иностранные инвестиции, в свою очередь, бывают входящими для страны (деньги вкладываются в её экономику), и исходящими из неё. Сравнение объёмов тех и других вложений демонстрирует инвестиционную политику государства.

Прямое инвестирование бывает краткосрочным, среднесрочным или долгосрочным. В большинстве стран краткосрочное инвестирование исчисляется сроками от квартала до двух лет, среднесрочное — от двух до пяти лет, долгосрочное — от пяти до тридцати лет.

Большие объёмы долговременных инвестиций в экономику возможны лишь в условиях стабильности государства, его социально-экономического благополучия и высоких темпов научно-технического развития.

Не последнюю роль здесь играет внешняя политика.

Так, из-за напряжённой геополитической ситуации прямые иностранные инвестиции в России по своим объёмам гораздо меньше, чем возможности инвестиционного рынка страны.

к оглавлению ↑

Преимущества прямого инвестирования

Преимуществом прямого инвестирования является не только получение денежных средств, необходимых для развития рыночной экономики. В современный бизнес, помимо финансов, вкладываются накопленная инвестором коммерческая информация, его опыт, технологии, деловые связи, репутация и пр.

Поэтому объёмы прямых инвестиций целесообразно рассматривать не только как вложенные денежные суммы, но и как совокупность целого ряда факторов экономики, благоприятствующих её успешному и устойчивому развитию.

И в современном бизнесе число этих значимых факторов, не связанных напрямую с финансами и финансированием, постоянно растёт.

Прямые инвестиции, как денежные, так и технологические, укрепляют национальную экономику и способствуют появлению новых рабочих мест, что, в конце концов, снижает множество социальных проблем.

Такое инвестирование развивает наиболее передовые отрасли хозяйства, благоприятствует трансграничным товарным потокам, интегрирует различные отрасли национальной экономики непосредственно в мировой рынок.

Выгода для получателя инвестиций наиболее заметна в странах с открытой экономикой, где соблюдаются принципы экономической конкуренции и свободной торговли.

Прямые зарубежные инвестиции более других способствуют повышению общего уровня национального менеджмента. Это выражается в систематическом обучении работников инвестируемых предприятий передовым методам труда, консультациях ведущих специалистов и т.п.

Благодаря долгосрочному характеру значительной части иностранных вложений получатель инвестиционных пакетов имеет ряд дополнительных гарантий, что способствует стабильности его бизнеса.

Прямые иностранные инвестиции в России выгодны их получателям ещё и вследствие более высокой производительности труда в иностранных компаниях по сравнению с местными. к оглавлению ↑

Фонды прямых инвестиций

Помимо физических лиц и компаний, осуществляющих прямые инвестиции непосредственно, существуют также организации, которые специализируются на накоплении средств, принадлежащих разным инвесторам (страховым компаниям, негосударственным пенсионным фондам, частным лицам и пр.). Каждый такой фонд прямых инвестиций всегда принимает участие в управлении компанией, в которую он инвестирует и оговаривает срок изъятия своих капиталов.

Основные этапы работы, которую входе своей деятельности осуществляет фонд прямых инвестиций, следующие:

  • отбирается наиболее привлекательный проект для финансирования;
  • заключается сделка;
  • предпринимаются действия, чтобы увеличить эффективность сделки;
  • с получением прибыли фонд покидает бизнес.

Благодаря фондам прямых инвестиций развиваются средние и мелкие предприятия России. Поддерживаются крупные проекты стоимостью в миллионы долларов. Наиболее известные из фондов прямых инвестиций — Troika, «Росбанк», РФПИ.

Сроки вкладов по прямым инвестициям — около 5-10 лет. За этот период может произойти резкая смена ситуации на рынках. Поэтому для фондов лучшая страховка от финансовых потерь — инвестирование в разные проекты одновременно. Именно поэтому фонды прямых инвестиций обычно не вносят в одну компанию больше пятнадцати процентов имеющихся у них финансовых средств.

При этом эффективность инвестирования считается максимальной, если с помощью инвестиционных средств продвигается идея, реализуемая в производстве.

На современном рынке прямые инвестиции — одни из наиболее конкурентоспособных.

Когда инвестор работает непосредственно в рамках проекта, влияя на его осуществление, он гораздо больше доверяет получателю инвестиционных вложений.

Фонды прямых инвестиций, сотрудничающие с компанией, повышают её привлекательность в глазах вкладчиков, в том числе осуществляющих прямые зарубежные инвестиции в отечественный бизнес. к оглавлению ↑

Бизнес-ангелы

Профессионалов, имеющих большой опыт деятельности в инвестиционной сфере, называют «бизнес-ангелами».

Это могут быть как высокооплачиваемые специалисты на руководящих постах ведущих фирм и транснациональных корпораций, так и предприниматели, действующие на свой страх и риск.

Благодаря своему опыту и существенным финансовым накоплениям «бизнес-ангелы» инвестируют средства в различные перспективные направления экономики.

В поле зрения «бизнес-ангелов» в течение года попадают сотни проектов. Но выбираются лишь самые перспективные из них, отвечающие требованиям эффективности в условиях рыночной, конкурентной экономики.

«Бизнес-ангелы» активно участвуют в работе финансируемых ими компаний, будь то стратегическое планирование или текущее управление. Подобная деятельность характеризуется не просто как финансирование, а именно как «взращивание» компании, включая её технологическое, кадровое и иное обеспечение.

Именно такой характер часто носят прямые иностранные инвестиции, в том числе и в отечественный бизнес. к оглавлению ↑

Прямое финансирование в международных масштабах

Прямые зарубежные инвестиции всегда определяют как форму активного участия иностранных вкладчиков в инвестиционных проектах на территориях стран-реципиентов.

Такие инвестиции чаще всего происходят в форме создания за границами своего государства предприятия, филиала или дочерней компании, покупки контрольных пакетов акций и т.п.

Выгода от инвестирования существует для всех участников процесса, а также для экономики каждой страны, в нём участвующей — как реципиентов, так и доноров.

Для страны-реципиента прямые иностранные инвестиции становятся стимулом национального экономического развития, наращивания производственных мощностей и дальнейшего роста экономики.

Это в конце концов вызывает и улучшение социальных показателей — таких, как уровень занятости и благосостояние населения.

Страна-донор получает возможность максимального увеличения прибыли, в том числе за счёт снижения налогов и рисков в сравнении с внутренним инвестированием в экономику.

Прямые инвестиции иностранных доноров являются необходимой формой вложения капитала для экономики России. Они делают возможной реализацию важнейших проектов, технологическое развитие, внедрение современных управленческих практик.

Российская Федерация обладает огромным инвестиционным потенциалом. Для инвесторов из развитых стран она является новым рынком, имеющим большие перспективы из-за пока ещё слабой конкуренции.

В связи с этим возрастает значение механизма правового регулирования прямых инвестиций.

к оглавлению ↑

Правовое регулирование прямых инвестиций

Контроль деятельности прямых инвесторов со стороны государства основан на использовании как национального, так и международного права.

В первом случае, помимо традиционного законодательства, многие страны разработали собственные инвестиционные кодексы и законы, соответствующие принятым и зафиксированным международным нормам.

К примеру, в Российской Федерации существующий правовой механизм иностранного инвестирования, включая прямые инвестиции, регулируется законом №160-ФЗ от 9 июля 1999 г.

Существуют различные формы государственного регулирования инвестиций.

  1. Государственные гарантии при учёте интересов доноров и реципиентов инвестиций обеспечивают соблюдение их прав и выполнение ими установленных законом обязанностей, в том числе и по отношению друг к другу.

  2. Административные, налоговые и таможенные меры регулируют отношения участников инвестиционного процесса с органами исполнительной власти.
  3. Процедуры страхования инвестиций и разрешения юридических конфликтов при инвестировании минимизируют возможные риски.

Международным регулированием инвестиционного процесса принято считать действия межгосударственных договорённостей. Такие соглашения могут иметь как двустороннюю, так и многостороннюю основу.

Многосторонними являются договоры, регулирующие мировой инвестиционный процесс и заключённые в форматах Международного Валютного Фонда и других подобных организаций.

Страны, входящие в Организацию экономического сотрудничества и развития, практикуют межгосударственный арбитраж, действующий как третейский суд. к оглавлению ↑

Функции агентства прямых инвестиций

Инвестиционный бизнес в Российской Федерации по-прежнему сталкивается с многочисленными проблемами, в числе которых недостоверная информация, финансовая непрозрачность, низкая квалификация управленческого персонала, языковой и культурный барьер.

Вследствие того, что риски, связанные с прямыми инвестициями, достаточно велики, инвестиционному бизнесу в этом случае требуется всесторонняя поддержка. Её оказывает агентство прямых инвестиций.

Так называют ту или иную независимую инвестиционно-консалтинговую компанию, работающую на инвестиционном рынке.

 Агентство прямых инвестиций проводит профессиональную оценку задач, стоящих перед инвесторами, консультирует и оказывает квалифицированную помощь при решении управленческих, юридических и других вопросов.

Национальное агентство прямых инвестиций, действующее с 2001 года, создано для поддержки российских компаний, регионов и отраслей, а также иностранным компаниям, привлекающим инвестиции для развития бизнеса в России.

Для этих целей Национальное агентство прямых инвестиций регулярно сотрудничает с федеральной властью, администрацией различных регионов РФ, крупными компаниями и транснациональными корпорациями, а также международными финансовыми учреждениями.

Источник: http://business-poisk.com/pryamye-investicii.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть