Имущество выморочное

Содержание

Наследование выморочного имущества

Имущество выморочное

   Многие задаются вопросом, что бывает, если человек, будучи совсем одиноким, не имея ни родственников, не друзей, умирает и оставляет после себя имущество. Куда уходит это имущество, кому оно достается? Ответ прост – это имущество становится выморочным и передается государству.

Выморочным наследственное имущество становится в следующих случаях:

  1. У наследодателя нет наследников по закону;
  2. У наследодателя нет наследников по завещанию;
  3. Наследники отказались от принятия наследства, не указывая, в чью пользу они отказываются;
  4. Наследники по каким-либо причинам не имеют права наследовать после умершего;
  5. Наследники были отстранены от наследования;
  6. Никто из наследников не принял наследство;
  7. Наследодатель своим завещанием лишил всех наследников по закону наследства, а наследники по завещанию не имеют права его принимать, либо отсутствуют, либо не приняли наследство.

   При этом в случае, если наследник по каким-либо причинам не принял наследство в течение шести месяцев и имущество стало выморочным, у него есть возможность восстановить срок для принятия наследства и признать это имущество своей собственностью. Для этого необходимо доказать в суде факт того, что наследник не мог ранее явиться к нотариусу и оформить наследство в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Причины к этому могут быть разными:

  • Наследник не знал об открывшемся наследстве;
  • Наследник пребывал в длительной командировке в другом городе, стране;
  • Наследник находился на длительном лечении;
  • Наследник находился в местах лишения свободы;
  • От наследника сознательно скрывали информацию об открывшемся наследстве;
  • Наследник нашел завещание или другие необходимые документы уже по истечении шестимесячного срока и пр.

   Характерной особенностью судебных споров о наследовании выморочного имущества является тот факт, что чем раньше наследник заявит о своем праве на наследство в случае пропуска срока, тем более вероятно вынесение решения в его пользу.

В ситуации, когда наследственное имущество стало выморочным и перешло государству или муниципалитету, следует в наиболее короткие сроки обратиться за консультацией к юристу для правового анализа ситуации и составления заявления в суд.

   Выморочным может быть не все наследственное имущество, но и его часть. Определить, стало ли имущество выморочным, можно только после истечения срока для принятия наследства, указанного в ст. 1154 ГК РФ.

Также, как и любому наследнику, имущество переходит государству вместе со всеми долгами и обременениями, то есть государство должно отвечать по всем долгам наследодателя, как и обычный наследник.

За счет наследственного имущества также возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

Особенности наследования выморочного имущества

Наследниками выморочного имущества признаются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ в случае, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

   Имущество, переданное муниципалитету, переходит в фонд социального использования. Граждане РФ все чаще составляют завещания, оговаривая круг наследников, однако на практике случаи перехода имущества в разряд выморочного встречаются постоянно. Процесс наследования такого имущества схож с принятием наследства любого наследника, но имеется ряд особенностей:

  • Государству не нужно изъявлять волю для принятия наследства. Это волеизъявление уже заранее прописано на законодательном уровне в виде императивной нормы;
  • Государство не может отказаться от выморочного имущества;
  • Для того, чтобы определить порядок наследования, государство издает специализированный акт, в котором указывает государственный орган, ответственный за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

В остальном порядок принятия наследства не отличается от стандартного:

  • Наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив при этом документы, подтверждающие: смерть и регистрацию наследодателя; факт принадлежности имущества, его стоимость; наличие оснований для наследования выморочного имущества;
  • Наследник должен предоставить документ, подтверждающий его статус (например, доверенность на представителя);
  • По прошествии шести месяцев наследнику выдается свидетельство о праве на наследство;
  • При необходимости, имущество регистрируется в управлении Росреестра.

   Выморочное имущество, становясь собственностью государства, поступает в казну, и дальнейшая его судьба зависит от вида имущества. Случаи, когда выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю:

  • Признание свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, недействительным;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество.

   Признать свидетельство о праве на наследство можно через суд. Основной причиной к этому может быть явка наследника. Если имущество признано выморочным и перешло в собственность государства, а наследник не мог принять наследство по уважительной причине – необходимо обратиться в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.

В столь сложном и запутанном процессе с участием государственных органов или муниципалитета, наследнику лучше заручиться поддержкой опытного юриста по наследственным делам. Грамотный специалист сможет дать правовую оценку ситуации и перспективам этого дела, а также составит качественное исковое заявление.

Помимо этого, юрист сможет представлять интересы наследника в судебном процессе для вынесения нужного наследнику решения.

Вот лишь некоторые примеры, чего удавалось добиться в суде по делам о наследовании выморочного имущества:

  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и переход выморочного имущества из собственности государства в собственность наследника;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и передача имущества наследникам;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю.

Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

  • исковое заявление
  • копия искового заявления
  • документы, подтверждающие право наследования
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
  • документы, подтверждающие право на наследование имущества, которое было признано выморочным;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  • документ, подтверждающий полномочия представителя
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

В нашу работу по комплексному ведению дела в суде первой инстанции по делам о наследовании выморочного имущества:

  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзором судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих уважительность причин непринятия наследства ранее;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу

  • Позвоните нам+7 (499) 390-68-07илиоставьте заявку
  • Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
  • У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
  • Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
  • Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем

Источник: https://advokatmoskva.info/grazhdanskie-dela/nasledstvennye-spory/nasledovanie-vymorochnogo-imushchestva

Выморочное имущество: что это такое, по какому правилу переходит в наследство и как его вернуть

Имущество выморочное

Все предметы, которые принадлежат гражданину, после его смерти передаются наследникам. Если погибший оставил завещание, процедура передачи права собственности происходит в соответствии с составом этого документа. В противном случае применяются очереди наследования, установленные законодателем.

Однако иногда передать наследственную массу не представляется возможным. В таком случае наследником становится государство. Поскольку подобные ситуации участились, стоит разобраться, что такое выморочное имущество, в каком порядке наследования оно переходит в собственность, и каким образом этот процесс регулируется по закону.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

Определение понятия

После того как произойдет открытие наследства, лицам, претендующим на него, отводится не более шести месяцев на получение собственности. Если наследник не успел обратиться к нотариусу за этот период по уважительной причине, срок может быть расширен в судебном порядке. Подробнее об этом здесь.

В большинстве случаев за отведенное время находятся граждане, которым можно передать наследственную массу. Но подобное происходит не всегда.

Если за получением собственности никто не обратился либо граждане, претендующие на нее, лишены права наследования, меняется правовой статус имущества.

Наследственная масса, которую никто из наследников не принимает, определяется законодателем как выморочное имущество.

Что это такое? Под данным термином подразумеваются наследственная масса (часть либо вся), право собственности на которую не было передано наследникам в установленные законодательством сроки.

Справка! Данное понятие регулируется 1151 статьей ГК РФ.

Исходя из изложенной выше информации, можно сделать вывод, что выморочная квартира (как и другая недвижимость) – это жилая площадь, предыдущий собственник которой погиб, а лицо, которое должно получить право собственности на нее, не объявилось. Поскольку возникает ситуация, когда собственника у квартиры фактически нет, последняя передается на баланс государства.

Особенности процедуры наследования

Наследниками выморочных жилых помещений могут быть муниципальные образования и субъекты Российской Федерации. В случае с движимым и иным имуществом, в качестве наследника признается РФ.

При этом можно выделить следующие особенности процедуры наследования, приводящей к переходу права собственности в пользу государства:

  1. Поскольку порядок наследования выморочного имущества определяется ГК РФ, государству нет необходимости изъявлять желание унаследовать наследственную массу.
  2. Муниципальные образования не имеют права отказаться от получаемого имущества.
  3. Процедуре наследования предшествует выдача нормативного акта, определяющего то, какая государственная структура будет принимать участие в этом процессе.

В остальном порядок перехода права собственности государству не отличается от стандартной процедуры. Как и простые наследники, государственные учреждения принимают не только предметы, принадлежащие погибшему, но и его долговые обязательства.

Процесс оформления

По общему правилу, выморочное имущество переходит государству. Уполномоченному сотруднику государственного органа (в большинстве случаев Росимущества) необходимо обратиться к нотариусу со стандартным перечнем документов, в который входят следующие бумаги:

Внимание! Имущество признается выморочным только после того, как в Росреестре будет оформлена смена собственника.

При этом в документах, получаемых после окончания данной процедуры, в качестве собственника должно значиться именно государство (либо муниципальное образование).

Для этого государственная структура, в чью пользу будет передана недвижимость, должна направить в Росреестр соответствующее заявление. После окончания процедуры за предметы, перешедшие государству, отвечает администрация, которая их приняла.

Порядок наследования выморочного имущества регулируется ГК РФ. После его перехода в государственную собственность проводится оценка полученных предметов.

Недвижимое имущество передается в выморочный фонд. Иные предметы реализуются на торгах. Средства, полученные в ходе этой процедуры, должны быть перечислены в бюджет.

Возвращение имущества признанного выморочным

Наследникам дается шесть месяцев на предъявление своих прав.

В том случае, если за отведенный срок никто не принял наследственную массу, она становится выморочной и переходит в собственность государственных структур.

Несмотря на отведенное время, не всегда законные наследники успевают обратиться за получением имущества. Более подробно о сроках и порядке вступление в наследство по ссылке.

Справка! Довольно часто это связано с тем, что граждане не знают о гибели родственника либо не имеют возможности в течение обозначенного срока посетить нотариуса.

Вернуть выморочное жилье, как и другую собственность, переведенную в такой статус, возможно.

Однако только в том случае, если наследник не обратился за получением имущества по уважительной причине. Гражданину необходимо подать судебный иск с просьбой о расширении срока принятия.

Если судья пойдет навстречу наследнику, он сможет получить причитающиеся ему предметы.

Когда перейдет государству

Все имущество, которым обладал умерший, начинает считаться выморочным, если в течение шести месяцев оно не было передано кому-либо из наследников.

Конкретное время перехода такой собственности государству не уточняется в законодательстве.

Поэтому можно считать, что выморочная наследственная масса перейдет в распоряжении государственных структур по истечении описанного выше шестимесячного срока.

Как вернуть имущество из собственности государства

Источник: https://101jurist.com/pravo/nasledovanie/vymorochnoe-imushhestvo.html

Какое имущество признается выморочным?

Еще в римском праве образовался институт выморочного имущества. Уже тогда на имущество без наследников исключительное право на него приобретала казна. Она же и возлагала на себя ответственность за выплату долгов наследодателя и «легаты» (отказы). В современном толковании статья 1151 ГК РФ признает имущество выморочным при следующих условиях:

  • если отсутствуют наследники по закону и завещанию. Согласно закону, наследниками по закону признаются исключительно родственники либо отчим, мачеха, падчерица, пасынок. Если таковых не имеется, наследниками могут быть друзья либо различные организации. В таких случаях должно быть составлено завещание, подтверждающее их права на собственность умершего наследодателя;
  • если наследники не имеют права наследования либо отстранены от наследования. Граждане, по решению суда признанные недостойными наследниками, отстраняются от прав на наследство. Это могут быть лица следующих категорий:
    • уклонявшиеся в свое время от выполнения законных обязанностей по отношению к усопшему;
    • пытавшиеся незаконным путем преумножить свою долю в праве на наследство;
    • покушавшиеся на жизнь или здоровье усопшего либо иных потенциальных наследников;
    • родители, лишенные решением суда своих прав по отношению к детям и не восстановленные в них.
  • если никто из наследников не принял наследства. В течение 6 месяцев после кончины наследодателя гражданин должен принять наследство. При этом необходимо обратиться с заявлением к нотариусу либо вступить во владение собственностью, сохраняя ее и неся расходы на содержание. Статьей 1155 ГК РФ закреплено право принятия наследства и по истечении 6 месяцев;
  • если все наследники отказались от прав на имущество покойного, и при этом никто из них не указал, что отказ произведен в пользу другого наследника.

При вышеназванных обстоятельствах имущество по закону автоматически приобретает статус выморочного, причем принятия судебного или иного акта не требуется. Причины, по которым никто из наследников не смог принять наследство, в этом случае не имеют значения.

Одновременно с вышеназванными обстоятельствами имущество может быть признано вымороч­ным лишь по истечении определенного периода времени.

Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство.

Нужно отметить, что точный срок, в течение которого вопрос о признании имущества выморочным должен быть решен, законом не предусматривается.

Выморочное имущество – как оформить?

Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. Их целью является проверка ряда обстоятельств посредством изучения необходимых документов. Подтверждаются обычно следующие моменты:

  • факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно– свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
  • место открытия наследства – чаще всего, это последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки. Если место жительства наследодателя неизвестно либо не имеет документального подтверж­дения, место открытия наследства подтверждают решения судов об установлении места открытия наследства. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев место открытия наследства соответствует месту нахождения недвижимого имущества;
  • факт, подтверждающий право собственности наследодателя на наслед­ственное имущество – предоставляются оригиналы следующих документов: договор купли-продажи, договор на передачу квартиры в собствен­ность граждан, свидетельств на право собственности. Право на владение земельным участком подтверждается нормативным правовым актом органов исполни­тельной власти;
  • состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на­личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще­ние либо земельный участок.

В некоторых случаях нотариус вынужден отказать в выдаче свидетельства о праве на на­следство выморочного имущества. Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета.

Порядок наследования и учета

Принятие выморочного имущества проходит по законодательно утвержденному порядку.

1. Согласно заявления заинтересованных лиц, а именно: органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов и иных государственных органов, после выявления выморочного имущества нотариус обязан принять меры по его охране. Для этого составляется опись оного в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу. Если же имеются споры с наследниками, не вступившими в установленные сроки в наследство, они обращаются в суд с исковым заявлением о признании своих прав.

3. Налоговые органы получают от нотариуса свидетельство о праве на наследство, опись имущества и документы, подтверждающие передачу его на ответственное хранение. В это же время производится вычет расходов, связанных с данным хранением.

4. Территориальные налоговые органы принимают наследственное имущество согласно описи и договорам у ответственных хранителей. Утрата, порча, недостача возмещается по решению суда после заявленного в десятидневный срок иска о возмещении нанесенного вреда.

5. В течение пяти дней после принятия наследственного имущества от ответственных хранителей налоговый орган производит оценку наследственного имущества. Подтверждением является акт описи и оценки имущества, утверждаемый в трехдневный срок руководителем территориальной налоговой инспекции.

6. В соответствии с составленным актом налоговые органы передают имущество подразделениям органов федеральной власти по территориальному признаку, субъектов РФ или местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от их имени.

7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования. При этом приобретение работниками указанных органов выморочного имущества запрещается.

8. После завершения сделок с выморочным имуществом, территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, выступающие в качестве собственника, зачисляют вырученные от реализации имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета.

Итого

Таким образом, выморочное имущество по общему правилу переходит во владение государства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Следует отметить, что отказ от такой собственности не может быть произведен, независимо от ее стоимости, полезности и ценности.

К списку невостребованного наследства могут отнестись не только квартира, дачный домик, автомобиль, гараж, но и бытовая техника, всевозможные коллекции, мебель и иное. Оценка выморочного имущества проводится налоговыми органами по территориальному признаку в соответствии с рыночной стоимостью.

Расходы, связанные с наследованием имущества, его содержанию и хранению, обязательствами перед кредиторами несет законный наследник в лице государства в пределах стоимости полученного имущества.

Источник: http://expert-nasledstva.com/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva/

Как наследуется выморочное имущество и что это такое

Имущество выморочное

Иногда случается так, что наследство какого-то умершего гражданина не может перейти на законных основаниях к его потомкам (либо они отказываются от его получения). В таких ситуациях происходит наследование выморочного имущества по определённым правилам, указанным в статье 1151 ГК РФ.

Порядок наследования

Есть несколько причин, по которым состояние наследодателя признаётся выморочным. В любой из нижеперечисленных ситуаций оно переходит к государству.

Так происходит, если:

  • нет лиц, претендующих на имущество по завещанию или по законным основаниям;
  • такие лица были, но оказались отстранены от наследственных прав по каким-либо обстоятельствам;
  • после смерти родственника ни у кого не оказалось прав на наследование;
  • имущество умершего не было никем принято по сроку давности;
  • законные наследующие лица отказались от своих прав (не указывая, в чью пользу).

Если имущество становится выморочным, то государство обязано его принять, причём со всеми задолженностями. Отказаться от наследуемого состояния оно не может.

Долги в таком случае оплачиваются в полном объёме в установленные сроки.

Так кому же переходит выморочная квартира или другие вещи? Унаследовать их должен тот субъект Российской Федерации, на территории которого и расположено домовладение, помещение, участок и т. д.

Если же в собственность муниципального образования переходит какое-либо жилое помещение, то оформить его следует в состав фонда соц. использования. А вот любые другие вещи (грубо говоря, движимое имущество) и средства становятся собственностью Российской Федерации. Каковы особенности, с которыми переходит в пользу государства выморочная квартира или другое наследство?

  1. Государство не может от него отказаться ни под каким предлогом. Такой возможности для него попросту не предусмотрено.
  2. Чтобы принять наследство, государству нет необходимости изъявлять свою волю на это. Законодательные нормы, регулирующие этот вопрос, по своему характеру императивны.
  3. Порядок наследования определяется специальным актом, в котором должен быть указан госорган, ответственный за использование имущества в будущем.
  1. Наследующее лицо должно обратиться к нотариусу, подтвердив документально факт смерти и место проживания умершего в момент открытия наследства. Еще должны быть подтверждены законные основания наследования, а также принадлежность наследства умершему и его оценка.
  2. Право наследования должно подтверждаться документально.
  3. Спустя 6 месяцев с момента смерти наследующее лицо получает соответствующее свидетельство.
  4. Если это необходимо, то оформить квартиру или другую собственность следует в управлении Росреестра.

Таким образом, правила наследования не отличаются сложностью и предельно понятны (статья 1151 Гражданского Кодекса РФ).

Порядок оформления

Такое наследство реализуется в соответствии с указаниями Министерства финансов РФ. Инструкция № 185 от 1984 года (не имеющая срока давности) предусматривает, что:

  1. В первую очередь госорган (чаще всего это Росимущество либо его территориальные подразделения) должен обратиться к нотариусу за свидетельствующим о наследственных правах документом. Иногда они могут появиться в результате решения суда, вынесенного по иску прокурора или ФНС (Федеральная налоговая служба).
  2. В дальнейшем сохранность квартиры или другого имущества обеспечивает налоговый орган. Он же должен производить учёт всего полученного состояния.
  3. ФНС получает от нотариуса список всех переданных вещей. В том случае, если обнаруживается потеря их части, служба может потребовать с ответственного лица возмещение их стоимости (в госбюджет).
  4. После этого эксперты должны составить официальный акт, в котором будет описано и оценено всё наследство (квартира, участок, машина и т. д.).
  5. В соответствии с составленным актом на торгах происходит реализация наследства умершего.
  6. Вырученные в результате реализации деньги перечисляются в государственный бюджет.

Когда выморочное имущество возвращается наследующим лицам, а вырученные от его продажи средства — покупателям? Так происходит, если свидетельствующий о правах наследования документ (который выдал нотариус) признаётся недействительным, либо когда отменяется судебное решение, на основании которого имущество и стало значиться как выморочное. Если же законным наследникам невозможно передать квартиру или другое имущество (вне зависимости от причин или срока давности), то его стоимость компенсируется из бюджета соответствующей суммой.

Полезная информация

Когда происходит наследование выморочного имущества? Чёткого ответа на в ГК РФ нет. Если рассуждать логически, то государству не нужно выказывать волеизъявление, чтобы принять наследственную массу.

Получается, что спустя полгода после смерти наследодателя, его состояние признаётся выморочным и передаётся государственным органам. Однако бывает так, что они не оформили вовремя право собственности, а спустя установленный срок появилось законное наследующее лицо.

 1163 статья ГК РФ гласит, что этот гражданин может потребовать свидетельствующие о правах на наследство документы.

Рассмотрим пример: пожилая женщина проживала в квартире самостоятельно. Её сын был военным в отдалённом от родины месте.

Женщина умерла, и спустя полгода муниципальный орган по сроку давности забрал квартиру себе. А когда сын решил её навестить, узнал о смерти матери и произошедшем с квартирой.

В таком случае он должен обратиться в суд, объяснив свою уважительную причину пропуска срока наследования и восстановить его.

После этого необходимо направить иск о возврате квартиры в соответствующий государственный орган. В итоге суд должен признать выданное нотариусом свидетельство недействительным и позволить сыну принять квартиру в свою собственность. Есть несколько особенностей (рассмотрены ниже на примерах), которые следует знать каждому.

  1. Допустим, Николай узнал о смерти родственника. Также он помнил, что тот был довольно азартен и постоянно имел финансовые задолженности перед другими людьми. Николай посчитал, что принимать наследство ему невыгодно, но и отказываться документально от него не стал. В дальнейшем кредиторы через суд попытались вернуть свои деньги, а так как Николай был братом умершего, то оказался привлечён к делу как соответчик. Но хоть свидетельство им получено не было, отвечать по долгам брата ему всё-таки пришлось, так как от своих прав он не отказался.
  2. Мария жила в доме умершего деда. Когда-то строение было куплено в общую долевую собственность (дедушки и её самой). В дальнейшем Мария обратилась в суд, чтобы признать домовладение принадлежащим ей. Но судья выяснил, что девушка не обращалась за получением свидетельства на наследственные права, из-за чего подтвердить добросовестное владение домом не представляется возможным. В итоге Мария получила отказ.

Разбираться в законодательстве следует тщательно и желательно при помощи специалистов, чтобы не попасть впросак, как герои приведенных выше примеров. Если после смерти человека у него не осталось ни законных наследующих лиц, ни указанных в завещании, то всё наследство признаётся выморочным и становится государственной собственностью.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество и признание его таковым — порядок наследования

Имущество выморочное

Выморочное имущество — имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону.

Данное определение охватывает как ту ситуацию, когда наследников не обнаружено, так и те случаи, когда потенциальные наследники по тем или иным причинам не могут на это имущество претендовать. К этой категории может принадлежать как всё имущество отдельно взятого человека, так и его часть.

О том какие нюансы могут возникнуть при наследовании выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Причины возникновения выморочного имущества

Перечень подобных ситуаций:

  1. Наследники, которым предусмотрено ими быть по закону — отсутствуют, либо нет данных об обратном.Имущество наследуется государством в ситуациях, когда нет данных о наличии наследников: первой очереди (сыновья и дочери, жена или родители), второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки), третьей очереди (братья и сестры родителей), а также последующих и если завещанием этот порядок изменен не был.
  2. Наследники, которым предусмотрено быть ими по завещанию — также отсутствуют.Имущество наследуется государством, когда не имеется данных о наследниках, которым завещано имущество (об их местонахождении). Стоит заметить, что при этом существует механизм возврата имущества из статуса выморочного в статус наследуемого. Подобные ситуации имеют место, если родственники, которым закон позволяет наследовать имущество, всё же объявились в необходимый срок.
  3. Когда потенциальные наследники по тем или иным причинам лишены права на наследования или отстранены от него.Сюда входит как отстранение от наследования при помощи завещания, так и случаи, подпадающие под определение т. н. недостойных наследников. Таковыми считаются лица, которые своими противоправными действиями способствовали изменению части наследуемого имущества, но данные правонарушения должны быть доказаны в судебном порядке. Сюда же автоматически относятся лица, которые не выполняли предписанных законом обязанностей относительно наследодателя, в т. ч. родители, лишенные родительских прав.
  4. В случаях отказа от наследства с отсутствием рекомендаций в пользу какого-то другого лица.Процедура унаследования предусматривает возможность отказа от имущества (если это не государство и если речь не о выморочном имуществе). Кроме самого факта отказа, родственникам дается возможность рекомендовать кого-то к получению имущества и имеется вероятность того, что это право не будет использовано. В подобных случаях имущество также передается государству в общем порядке.

Кто может наследовать

Наследниками выморочного имущества могут являются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок.
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства.

Существуют свои особенности:

  • Нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства.
  • У государства нет права отказаться от выморочного имущества.
  • Для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт. В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества

Он схож с общим порядком наследования:

  • Наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы.
  • Статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью).
  • По истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо).
  • После получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Нюансы наследования имущества муниципальными образованиями

Любопытным моментом является вот что: процедура принятия такого имущества, как наследства не обязательна, кроме того, отказ от него государством или муниципальным образованием исключается (ст. 1151 и 1157 Гражданского кодекса РФ).

Важным моментом в проблеме наследования выморочного имущества считается вопрос определения представителя государства или местного органа.

Таковыми чаще всего являются муниципальные органы власти, а также органы государственной власти. Они же, точнее, их представители, могут выступать в суде в лице наследника (или уже владельца) имущества, что согласуется статьей 125 ГК.

Принимать же имущество от имени государства, соответственно, должно Федеральное агентство по управлению гос. имуществом. Также подобную роль могут играть соответствующие структуры или специалисты в области управления государственным имуществом.

Как происходит переход имущества к государству

В итоге, при наследовании имущества государством или, как и в других подобных случаях, происходит четко установленная процедура, которая состоит из:

  • Установления факта смерти наследодателя и времени открытия наследства (к подходящим для этого документам относятся свидетельство о смерти или справка о записи из ЗАГСа).
  • Установлением места открытия наследства (которое чаще всего является последним местом постоянного жительства наследодателя).
  • Установления факта наличия права собственности наследодателя на имущество (это могут подтвердить договор купли-продажи, договор на передачу имущества в собственность, свидетельство о праве собственности или нормативно-правовой акт о предоставлении земельного участка, если таковой имеется).
  • Определения состава и месторасположения имущества (подтверждаются кадастровым паспортом и/или справками о наличии, расположении, физическом износе).

Основаниями для отказа нотариуса выдать свидетельство о наследовании могут послужить -отсутствие перечисленных выше документов или информации о наследниках, но такое решение органы местной власти могут обжаловать в судебном порядке.

Какова разница между выморочным имуществом и наследством

Законы, регламентирующие передача выморочного имущества в собственность государства, зачастую не могут урегулировать абсолютно все вариации случаев, которые могут иметь место.

Это, тем не менее, не считается препятствием для передачи подобного имущества государству: кроме документов ненормативного характера (к которым относят методические рекомендации, письма ФНС России и Минфина), имеется практика создания таких документов органами муниципального управления.

Такие законодательные акты могут устанавливать временные рамки и порядок проведения процедур по переходу имущества в муниципальную собственность.

Кто принимает участие в судебных процессах

Сторонами в таких делах могут являться потенциальные наследники (с требованием признать имущество пригодным к наследованию), муниципальные органы самоуправления и другие лица.

В силу неполноты законодательного регулирования по проблемах выморочного имущества, судебная практика зачастую сталкивается с трудностями. Назвать ее сформированной, в силу имеющихся обстоятельств, довольно сложно.

Найти подтверждение того факта, что определенное имущество относится к категории выморочного, бывает очень сложно.

Существуют немалые сложности в том, чтоб подтвердить этот факт документально, поэтому немалая доля таких решений принимаются в суде.

В чем чаще всего заключается предмет спора

Судебное разбирательство занимается вопросами:

  • определения имущества, которое можно отнести к наследуемому;
  • установления наличия или отсутствия наследников (как по закону, так и по завещанию);
  • наделению наследников статусом недостойных;
  • права наследников на спорное наследство;
  • дела об отказе без указания лиц, в пользу которых оно произведено.

Нотариусом будут установлены факты и проверены данные, которые позволят ему вынести решение о выдаче свидетельства или отказе в выдаче иного.

Значимость и достоверность этих сведений будет проверяться судом и именно суду предоставляется право оценивать их достоверность, достаточность, относительность и допустимость.

Нередки также случаи, когда наследник имеет полное право на наследование имущества, но наследование не было произведено в нужный срок или по не была соблюдена его процедура. Такие иски зачастую аннулируют статус имущества, прежде признанного выморочным.

Источник: https://homeurist.com/nasledstvo/poluchenie/vymorochnoe-imushhestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть