Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

Содержание

Как открыть бассейн: бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

Занятия в бассейне имеют массу преимуществ по сравнению с другими видами спорта. Аквааэробику рекомендуют кардиологи, неврологи, травматологи и диетологи. Врачи считают занятие в плавательном бассейне самой щадящей и эффективной физкультурой.

Однако в нашей стране наблюдается огромный дефицит водных спортивных комплексов: на каждые 31 250 человек должен приходиться один бассейн. Данное соотношение не соблюдается, и конкуренция отсутствует.

В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и выгодно ли это.

Когда начинающий предприниматель задает вопрос, с чего начать свой малый бизнес в этом направлении, эксперты рекомендуют определиться с масштабами деятельности. По этому критерию различают несколько видов бассейнов:

  • Спортивные.
  • Спортивные комплексы.
  • Частные бассейны.
  • Бассейны при фитнес-клубах.

Спортивные бассейны и комплексы имеют большую площадь (минимум 1500 кв. м). Стоимость их создания очень высока, поэтому финансируются они, как правило, из бюджетных средств. Частные бассейны и бассейны при фитнес-клубах отличаются лишь площадью. Рассчитаны они на 3-5 дорожек.

Площадь

Самое сложное в открытии бассейна – найти нужное помещение. Здесь возможны несколько вариантов:

  • Арендовать помещение в фитнес-центре (он должен быть пригоден к созданию бассейна).
  • Модернизировать нежилое здание.
  • Самостоятельно его построить.

Самым простым (на первый взгляд), но, по факту, самым затруднительным будет арендовать помещение в фитнес-клубе. Для крошечного бассейна площадью 40 кв. м (это на 2 дорожки) необходимо около 70 кв.

м свободной площади с высокими потолками. В сегодняшних реалиях найти фитнес-клуб с незадействованной площадью будет довольно-таки трудно.

А если даже у вас это получится, аренда такого зала потребует не менее 140 тысяч рублей.

Более трудный способ – найти нежилое помещение и оборудовать его под бассейн. Здесь вы сами сможете выбрать масштабы и определиться с категорией учреждения. На переоборудование помещения потребуется 6-7 месяцев и более двух миллионов рублей.

Третий (и самый масштабный) вариант – построить собственный бассейн. На это потребуется от одного года, если вы выбираете типовой проект, и до трех лет, если проектируете по собственным видениям и желаниям.

Сложность еще состоит в том, что для начала строительства понадобится разрешение градостроительного комитета и администрации города. Помимо этого в процессе не раз придется столкнуться со сбытовыми компаниями и БТИ.

Для такого крупного проекта потребуется несколько десятков миллионов рублей.

В любом случае, при выборе помещения или места для строительства не стоит акцентировать внимание на расположении в городской черте. Таких бассейнов даже в крупных городах практически нет, поэтому за качественной услугой к вам будут ездить со всего города.

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать.

Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции.

Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03. Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

Техническое оснащение

Для любого бассейна понадобится следующее оборудование:

  • Чаша для бассейна.
  • Лестницы и трамплины.
  • Разделительные дорожки.
  • Подсветка.
  • Стартовые тумбы.
  • Система озонирования для дезинфекции.
  • Оснащение для душевой (сантехника, полки, мусорные баки).
  • Оснащение для гардеробной (лавочки, зеркала, шкафы, сушилки и фены).
  • Оснащения для гардероба (вешалки, стул для персонала).
  • Оснащение для ресепшена (стойка, стулья, кулер).

Стоимость чаши для бассейна зависит от ряда факторов:

  • Размер.
  • Качество и толщина стенок.
  • Система гидроизоляции.
  • Производитель.

Для среднестатистического посетителя подойдет чаша длиной 25 метров и глубиной 1,5 метра. Такая чаша на 10 дорожек обойдется, в среднем, в 3 млн руб. Профессиональные спортсмены предпочитают бассейны длиной 50 метров и более.

Здесь и цены будут совершенно другими: от 5 миллионов рублей. Прочее оборудование для самого купального зала (очистительная система, лестницы, трамплины и горки) обойдется еще около 1 млн руб.

На мебель и оснащение для входной группы, гардероба, раздевалки и душевой понадобится около 450 тыс. рублей.

Персонал

Бизнес-идея небольшого плавательного бассейна подразумевает наличие квалифицированного и опытного персонала. Минимальный состав будет выглядеть следующим образом:

  • Администраторы (2 человека).
  • Тренер по плаванию и инструкторы групповых занятий (3-4).
  • Уборщики (4).
  • Гардеробщики (2).
  • Техники (2).
  • Бухгалтер.
  • Директор.

Для всех, кроме тренеров и инструкторов, следует установить фиксированную заработную плату. Для преподавателей, как правило, устанавливают окладную часть и процент от проведенных занятий. В среднем, ежемесячный фонд заработной платы составит 555 тыс. руб. вместе с отчислениями.

Окупаемость

С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.

Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей. Рентабельность – около 15%.

Достоинства и недостатки

Плавательный бассейн – очень перспективное направление, в котором имеются свои плюсы и минусы. Начнем с положительных сторон:

  • Социально ориентированный бизнес (возможна государственная поддержка).
  • Малая конкуренция.
  • Высокий спрос.
  • Широкое поле для развития.

Минусы:

  • Сложно найти подходящее помещение.
  • Большие первоначальные вложения.
  • Долгий срок окупаемости.
  • Относительно невысокая рентабельность.

В итоге

Прежде чем открывать собственное дело, нужно просчитать и изучить все нюансы. Открытие плавательного бассейна – это отличная социальная идея, которая требует больших финансовых вложений и много времени.

Но стоит отметить, что в каждом регионе существуют программы поддержки социально ориентированного предпринимательства, так что часть затрат государство может взять на себя.

Пошаговая инструкция открытия бассейна включает множество нюансов, которые детально рассматриваются в нашем бизнес-плане.

Источник: https://zhazhda.biz/idea/kak-otkryt-bassejn

Как открыть бассейн в своем городе. Бизнес с большими инвестициями

Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

Хорошая физическая форма, подтянутая фигура и крепкое здоровье в целом – все это результат регулярных занятий по плаванию.

Действительно этот вид спорта активно набирает популярность среди жителей крупных городов, которые имеют возможность посещать бассейны, покупая там ежемесячный абонемент.

Некоторым людям занятия плаваньем прописывают даже доктора, например, для укрепления вестибулярного аппарата или проработки некоторых групп мышц, и это работает. В этой статье мы рассмотрим бизнес план открытия бассейна, и укажем основные моменты, которые вам нужно будет учесть на старте.

Формат и некоторые нюансы бизнеса

Первое, что вам нужно понимать, что вложения в этот бизнес начинаются фактически от $100000 и выше. Обусловлено это в первую очередь необходимостью в дорогостоящем строительстве и ремонте с подводом всех коммуникаций и оборудования. Таким образом, вы должны иметь на руках солидный начальный капитал или же искать инвесторов.

Новичкам такой бизнес не подойдет, так как много рисков, да и нужно уметь привлекать клиентов, работать с бригадами строителей и разбираться во всех технических вопросах. Все это сложно, дорого и рисково.

Но популяризация данного спорта и будущие перспективы этого бизнеса, привлекают опытных предпринимателей, которые готовы вкладывать деньги в новые сложные проекты.

Нынешняя ситуация такова, что спрос на услуги комплексов с бассейнами превышает предложение. У потребителей возникают проблемы с выбором места для плавания, нет возможности сравнить цены и сервис.

Если это провинциальный городок, то и вовсе есть только один выход посещать бассейн – это ездить в ближайший мегаполис, что, кстати говоря, многие и делают.

Такая обстановка на рынке этих услуг заставляет предпринимателей все же рассматривать данное направление деятельности для инвестиций.

Следующий аспект – это целевая аудитория. Сюда можно включить как молодых людей, коих будет большинство, так и старшее поколение, которое хочет поддержать свое тело в тонусе.

Если вы рассматриваете бассейн как бизнес, то обязательно рассмотрите дорожки для детей, так как известно родители не экономят на здоровье детей, и в первую очередь запишут в бассейн ребенка, а только потом уже себя.

Эта ниша может приносить хороший доход, который может достигать и 60% от всего комплекса.

Ну и куда же без сезонности. Перед тем как открыть бассейн, вам нужно быть готовым к тому, что в летнее время посещаемость таких комплексов падает, но на протяжении остального периода года, особенно в холода, вы будете получать максимальный доход.

Документы

Для того чтобы ваш бизнес проект бассейна был полноценным в первую очередь нужно знать о документации.

Вот то, что будет нужно в первую очередь:

  • открыть ИП или ООО.
  • указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – 93. Для Украины – 93.11.
  • заключить договор купли продажи помещения и земли под ним.
  • оформить на работу персонал.
  • у работников должны быть медицинские книжки.
  • получить разрешение на работу от СЭС и пожарной службы.
  • иметь сертификаты качества на оборудование и используемую бытовую химию для чистки и профилактики бассейна.

Вы планируете инвестировать серьезные деньги в открытие бизнеса в формате общественного бассейна, поэтому мы рекомендуем обратиться к опытному юристу и проконсультироваться по этому вопросу. Таким образом, вам удастся избежать штрафов в будущем.

Список услуг

Еще перед выбором помещения и поиском необходимого оборудования вам нужно определиться со списком услуг, который вы планируете предоставлять в своем комплексе.

Среди наиболее популярных направлений можно отметить:

  • аэробика в воде.
  • спортивные тренировки. Сюда можно включить тех, кто хочет выучить техники плаванья и профессиональных спортсменов.
  • водные игры.
  • оздоровительные занятия для людей, которые восстанавливаются после травм, пенсионеров, беременных женщин и матерей с грудничками.

В будущем, привлекая специалистов, вы сможете на базе своего комплекса организовать массажный кабинет, сауну или же тренажерный зал.

В летний сезон, если позволяет территория вы можете организовать открытый бассейн и таким образом выделить свой бизнес среди конкурентов.

Детский бассейн

Особый акцент хочется сделать именно на этих целевых посетителях вашего комплекса. Многие родители на данное время уже с самого раннего возраста приводят своих детей на занятия, включая грудничков.

Из основных особенностей технической стороны открытия бассейна для детей является его глубина, она обычно меньше. Очитку воды не стоит проводить с помощью средств на основе хлорки, это вещество вызывает аллергию у некоторых детей, лучше очищать воду озонированием, для этого существуют соответствующие установки.

Оформление бассейна с горками и водными надувными фигурами, украсит сами занятия, и дети с удовольствием будут приходить к вам снова и снова.

Опытные специалисты, которые смогут составить программу занятий в бассейне для детей и ответить на все интересующие вопросы родителей, должны обязательно присутствовать в штате ваших сотрудников. Родители идут за сервисом и должны быть уверены в том, что с их детьми занимаются опытные тренера.

Мы описали основные моменты открытия детского бассейна, но для детальной проработки этого вопроса можно поискать в интернете, как подобные комплексы организовывают все процессы и оформляют само помещение.

Местоположение и помещение

Начинать реализацию бизнес идеи нужно с поиска или постройки подходящего по размерам помещения под бассейн. Вообще желательно подыскивать помещение от 500 кв.м.

Площадь бассейна вы выбираете на свое усмотрение. Наиболее распространенный формат бассейнов длиной 25 метров и глубиной 1.5 метра с тремя дорожками для плавания.

Они являются типовыми и многие фирмы застройщики уже имеют опыт реализации подобных конструкций.

Далее стоит продумать строительство и конструкцию чаши будущего бассейна. Средних размеров чаша 25 метров в длину и 8 метров в ширину будет стоить около 50 тысяч долларов.

При этом в стоимость входят очистительная система и система подогрева воды. Освещение, облицовочная плитка и разделительные дорожки покупаются отдельно.

Стоит отметить, что облицовка обойдется вам еще в 7-10 тыс. долларов.

Кроме затрат на само строительство следует пройти процедуру получения разрешений на строительство из СЭС. Помимо этого нужно заключить договора о проведении канализации, энергетических сетей и водоснабжении. Желательно, еще до начала работ проконсультироваться с проверяющими службами и внести их требования в проект постройки.

Не забывайте и о системе вентиляции и отопления. Они должны быть реализованы на высоком уровне, поскольку ваши помещения будут повышенной влажности и нужно поддерживать соответствующий микроклимат.

Для поиска подходящего варианта помещения вам нужно либо купить старое здание и провести капитальный ремонт, либо же строить с нуля, что потребует более существенных денежных затрат на старте проекта и соответственно увеличит сроки возврата инвестиций.

Местоположение стоит также просчитать, ориентируясь на целевую аудиторию. Если это крупный город, то можно искать варианты в спальных районах, где проживает много молодежи. Если это небольшой городок – то нужно искать предложения поближе к центру.

Оборудование для бассейна

Вторая статья расходов, которую вам нужно включить в бюджет запуска своего комплекса – это подбор и покупка оборудования.

Список того, что вам будет нужно:

  • система фильтрации и очистки воды.
  • система подогрева воды и отопления помещения.
  • освещение.
  • насосы.
  • осушители воздуха. Для обеспечения комфортного климата внутри помещения.
  • водные пылесосы.
  • лестницы резиновые и прочее.

Также вам будет нужна мебель: скамейки, шкафчики для одежды, рабочие места персонала.

Включите и оборудование для организации санузлов и душевых кабин. Для ведения статистики и изготовления абонементов вам нужна будет компьютерная техника.

Реклама

Для привлечения первых клиентов, вам нужно будет заложить бюджет на маркетинговые кампании. Это могут быть стандартные методы раздачи листовок, баннеров по городу и объявлений в СМИ. Но можно использовать и более интересный подход: скидки и акции для первых посетителей на абонементы, экскурсии и пробные занятия.

Не лишним будет и создание сайта, с фотографиями, списком услуг и расценок, а также с полной контактной информацией и картой локации вашего бассейна.

Сколько нужно денег?

Строительство бассейна – дело сложное и достаточно затратное. Давайте рассмотрим, сколько стоит запуск своего дела в этой нише. Открытие комплекса, состоящего из нескольких бассейнов, обойдется вам в 1-2 млн. долларов, создание же небольшого зала с несколькими плавательными дорожками 70-100 тыс. долларов.

При этом учитывайте, что крупный комплекс следует открывать лишь в городах с населением выше миллиона человек, как например Москва или Киев и не имеет смысла вкладываться это дело в небольших провинциальных городах, так как ваши вложения могут не окупиться.

Ведь такой бизнес не приносит быстрых и легких денег, средняя окупаемость бассейна – 3 – 4 года.

Сколько можно заработать?

Бассейны в крупных городах работают по 8 – 9 часов 270 дней в году. Остальное это выходные и санитарные дни. Подобный комплекс могут посещать около 250 – 300 человек в день.

Рентабельность бизнеса составляет 10% – 30%.

Окупаемость в среднем  3 – 5 лет.

Выводы. Открытие бассейна в своем городе – это бизнес, который требует больших денежных вложений, которые идут на покупку здания, ремонт и оборудование. Спрос на услуги высокий, но и условия обслуживания этого бизнеса в целом непростые. Мы рекомендуем начинать такое дело, только для опытных предпринимателей.

Есть опыт работы в этом сегменте рынка? Ждем ваши отзывы ниже.

Источник: http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-sobstvennogo-bassejna-plyusy-i-nedostatki.html

Как открыть частный бассейн?

Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

С каждым годом всё большее количество людей в нашей стране подключается к популярному ныне здоровому образу жизни. Открывается большое количество тренажерных залов и фитнес-клубов. Бассейны — не исключение. К тому же на этом пути пока не так много конкурентов. Можно успеть наработать достойную клиентскую базу.

статьи:

Конечно бассейн как бизнес должен располагаться в месте скопления людей, а именно молодой клиентуры. Это поколение стремится к поддержанию хорошей физической формы больше других. Нужно обратить внимание на доступность городского транспорта, это обеспечит большую доступность, а значит и посещаемость. Не помешает, если рядом будет парковка для автомобилей.

Необходимые документы

Бизнес-план бассейна начинается с регистрации будущего предприятия. Займитесь оформлением документации задолго до строительства. Получение всех разрешений может занять очень много времени.

Нужно одобрение Комитета по градостроительству и архитектуре на застройку, договора на получение тепла, света, воды.

Составление договоров и разрешений лучше доверить юридической фирме. Они помогут получить льготы по налогообложению, на основе открытия центра физической культуры.

Основные положения бизнеса

Оборудование для бассейна

Для начала закупите оборудование для бассейна. Также для открытия бизнеса необходимо здание, отвечающей всем санитарно-гигиеническим нормам. Застройка здания должна учитывать необходимость следующего оборудования:

  • разделительные дорожки;
  • подсветка;
  • система подогрева воды;
  • система фильтрации воды;
  • стартовые тумбочки.

Здание нужно снабдить душевыми кабинками, раздевалками, туалетами, местами ожидания. Следует установить правила посещения, сделать их доступными для ознакомления. Раздевалки должны быть снабжены индивидуальными шкафчиками для хранения вещей, которые будут закрываться на ключ. Клиентам должно быть комфортно, а также безопасно оставлять свои вещи. Потому все нужно продумать заранее.

Размеры

В планировании размеров бассейна следует ориентироваться на предусмотренное количество клиентов. Идеальный вариант – чаша длинной 25 метров с несколькими дорожками.

Услуги

Главные услуги – предоставлять возможность плавания, под присмотром тренера или без него. Посещение клиентами может быть разовым или по абонементу. При составлении расписания учитывайте, что большей частью ваших клиентов будут дети.

При дальнейшем развитии бизнеса можно уделить внимание другим направлениям, таким как тренировки по аквааэробике, солярий, услуги массажа, сауна. Не лишним будет иметь в здании небольшое кафе. После плавания голодные клиенты будут рады иметь возможность перекусить, выпить чашечку кофе. Все дополнительные услуги требуют дополнительных лицензий и разрешений. Естественно, увеличатся и затраты.

Важно! Все посетители должны предоставлять медицинские справки о том, что они не являются переносчиками каких-либо болезней.

Персонал для частного бассейна:

Нам понадобится такой персонал:

  • директор или управляющий;
  • администратор (лучше два);
  • бухгалтер;
  • технический персонал (держат под наблюдением техническое оснащение и состав воды);
  • гардеробщик (1-2);
  • уборщики;
  • тренеры по плаванию (2-3 в зависимости от количества клиентов);
  • медсестра.

Финансовая часть

Бизнес-план проекта должен включать все возможные денежные затраты. Строительство собственного здания – очень дорогостоящая затея. Аренда или выкуп действующего бассейна требует меньших затрат, особенно если здание требует капитального ремонта.

Если вы планируете проект частного бассейна, учитывайте его потребность в отношении города. Для крупных городов и мегаполисов нужна реализация большого бассейна или даже комплекса (средняя стоимость около 160 млн. руб.). А для небольшого городка подойдет что-нибудь менее масштабное (около 5,5 млн. руб.). Исходя из этого будут видны возможные затраты.

Затраты на открытие среднего по величине бассейна:

  • чаша для плаванья (оптимальный вариант — 25 м в длину с 3-я дорожками) — около 2,5 млн. руб.;
  • система фильтрации и подогрева воды — идут в наборе с чашей;
  • строительство помещения, ремонт, оборудование — более 15 000 000 руб.;
  • освещение, разделительные дорожки, облицовочная плитка – 900 000 руб.;

Ежемесячные расходы на содержание бизнеса:

  • реклама — 500 000 – 800 000 руб. (на ваше усмотрение);
  • оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала – около 3 млн. руб.(зависит от размеров бассейна и количества персонала);
  • оплата налогов (зависит от прибыльности предприятия).

Прибыльность бизнеса зависит от количества привлеченных клиентов, их заинтересованности в продолжительности посещений частного бассейна. Плата за разовое посещение — от 250 до 300 руб. Плата за одно посещение при покупке абонемента — до 150 – 200 руб.

По подсчетам специалистов, проект бассейна обходится в 120 млн. руб. и это средний по размерам. Строительство осуществляется за 1,5 – 2 года. Среднестатистический доход составляет более 3 млн. руб. в месяц. Бизнес на бассейнах окупается за 3-4 года.

Как еще заработать на спорте и развлечениях?

Открываем сауну. Увлеченность населения к здоровому образу жизни способствует развитию и других направлений в спортивной тематике, на которых можно построить свой бизнес. Это направление с каждым днем находит всё большее количество поклонников. Узнайте, выгодно ли открывать сауну в крупных городах и регионах России.

Открываем спортивную секцию. Увлекаетесь каким-либо видом спорта? Заработайте на этом! Отличный вариант — стать тренером по единоборствам, баскетболу, футболу и т. п.

Основными вашими клиентами станут дети школьного возраста приближенных районов.
Открываем парк аттракционов. Бизнес, на который стабильно растет спрос. Аттракционы – это развлечения, доступные большинству.

Мы поможем вам определиться с суммой начального капитала, видами аттракционов и способами реализации идеи.

Источник: http://coolbusinessideas.info/kak-otkryt-chastnyj-bassejn/

Бизнес на частном бассейне (декабрь 2018) — как открыть с нуля, примеры и готовый план с расчетами для начинающих

Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Открытие бассейна – это трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений и усилий учредителя. Естественно, игра стоит свеч, но не каждый сможет справиться с большим объемом работы.

  • Актуальность
  • Виды бассейнов и услуг
  • Выбор помещения
  • Какое оборудование выбрать для бассейна?
  • Персонал
  • Какие документы нужны для открытия бассейна?
  • Сколько денег нужно для открытия бассейна?
  • Сколько можно заработать?
  • Вывод
  • Пошаговый план открытия бизнеса
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации дела
  • Какую систему налогообложения выбрать для работы
  • Нужны ли разрешения для открытия бассейна
  • Технология продажи услуг по организации досуга в бассейне

Актуальность

Плавание полезно для общего укрепления здоровья, оно помогает бороться с лишним весом и исправлять проблемы осанки. Именно поэтому бассейны посещают от мала до велика: груднички, их родители, пенсионеры.

Это обстоятельство дает возможность начинающим предпринимателям задуматься о создании собственного бассейна. Люди смогут проводить время с пользой для здоровья, а бизнесмен в это время будет получать стабильный доход.

От того, какие услуги будут предоставляться, будет зависеть количество посетителей. Преуспевающие предприниматели развили свой бизнес до внушительного уровня. Каждый день их комплексы посещают 300-350 человек. А в выходные дни число может увеличиться до 500.

Виды бассейнов и услуг

Прежде чем открыть бассейн, нужно узнать, какие типы бывают:

  • спортивные;
  • комплексные;
  • частные;
  • входящие в состав фитнес-центров, бань и отелей.

Первые относятся к тем видам, которые строят и обеспечивают федеральные власти за счет бюджета. Комплексы чаще всего принадлежат учебным заведениям или предприятиям. Поэтому для бизнесменов остается вариант создания частного бассейна. В статье пойдет речь именно о таком типе.

Чтобы привлечь большее количество потенциальных клиентов, вы можете предлагать на территории бассейна следующие услуги:

  • маникюр;
  • педикюр;
  • солярий;
  • сауна;
  • тренажеры спортивные;
  • массаж;
  • аквааэробика;
  • тренировки по плаванию с инструктором;
  • кафе.

На первых порах не всегда хватает финансов на открытие дополнительных заведений внутри самого водного центра, поэтому стоит подождать, пока бизнес начнет приносить чистую прибыль.

Выбор помещения

Чтобы сэкономить на строительстве помещения, вы можете его арендовать. Это обойдется примерно в 70 тыс. руб. в месяц. Стоимость зависит от регионального местоположения бизнеса и квадратных метров арендуемого пространства. Это единственный вариант для начинающих предпринимателей, у которых нет больших финансовых возможностей.

Но если деньги на постройку бассейна у вас имеются (не меньше двух млн. долларов), то можно воспользоваться уже готовым проектом или создать собственный. Чтобы проектированием занялся специалист, нужно заплатить ему не меньше пяти тысяч долларов.

Учитывайте, что площадь пространства, отведенного для водного центра, должна быть не меньше 1500 кв. метров. Если это условие не выполняется, то бассейн впоследствии может стать нерентабельным, так как он не сможет вмещать большое количество посетителей.

Какое оборудование выбрать для бассейна?

Бассейн должен быть технически оснащен следующим:

  • чашей;
  • подогревом;
  • системой фильтрации;
  • стартовыми тумбочками;
  • дорожками;
  • подсветкой.

Самым дорогостоящим оборудованием будет чаша для бассейна, цена которой составляет примерно 2 млн. руб.

Какие документы нужны для открытия бассейна?

Если вы планируете строить помещение для центра, то вам потребуется получить разрешение градостроительства и комитета по архитектуре. Этот процесс может затянуться на несколько лет. Зачастую построить сам бассейн намного быстрее, чем получить право на строительство.

Кроме этого, для нормального функционирования понадобится оформление договоров с поставщиками воды, электричества и отопления. Вы будете оплачивать коммунальные платежи в соответствии со счетчиками.

Сколько денег нужно для открытия бассейна?

Бизнес-план бассейна должен содержать пункт – расходы. Частный комплекс с несколькими бассейнами стоит около 2,5 млн. долларов. Он актуален только для мегаполиса. Даже одна чаша обойдется в круглую сумму (2-3 млн. руб.).

В небольшом городе нет смысла открывать водный центр. Он вряд ли окупится. Для провинции подойдет организация небольшого бассейна, стоимость которого составит примерно 100 тыс. долларов.

Основные затраты:

  • оборудование (200-300 тыс. руб.);
  • аренда (70-100 тыс. руб.) или строительство (стоимость зависит от города);
  • чаша (2-3 млн. руб.);
  • установка оборудования (350 тыс. руб.).

Даже без строительства помещения сумма всех расходов на открытие бизнеса будет составлять примерно 5-10 млн. руб.

Кроме этого, каждый месяц будут дополнительные затраты на следующее:

  • рекламу;
  • оплату труда;
  • расходные материалы;
  • коммунальные услуги.

В общем, от 100 до 300 тыс. руб. в месяц.

Пошаговый план открытия бизнеса

Решение об организации частного бассейна нужно принимать взвешено и с учетом многих факторов. Да, это бизнес весьма прибыльный. Но нужно изучить потребности того или иного региона в таком культурно-оздоровительном отдыхе, финансовые возможности проживающих и конкуренцию в этом деле. Если решились открыть бассейн, чтобы зарабатывать, то нужно сделать следующие шаги:

  1. Подыскать место для строительства или готовое здание (аренда, выкуп), где можно соорудить искусственный водоем;
  2. Закупит оборудование для бассейна и оснащение для подсобных помещений;
  3. Решить кадровый вопрос;
  4. Провести рекламную компанию.

Какой ОКВЭД указать при регистрации дела

Бизнес на организации досуга в частном бассейне относится к деятельности в области культуры и спорта. Поэтому для постановки на учет в налоговых органах потребуется код 93.11, который отвечает за работу спортивных объектов.

Какую систему налогообложения выбрать для работы

Если данная деятельность не подпадает под единый налог в вашем регионе, целесообразно использовать упрощенную систему налогообложения.

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Нужны ли разрешения для открытия бассейна

Лицензирования или особых разрешений такой вид бизнеса не требует. Но будут нужны разрешения для организации бассейна от региональных властей, Роспотребнадзора и санэпид службы. Также потребуются исполнение пожарных и экологических норм при эксплуатации здания, договоры с различными коммунальными службами, в том числе на проведение дезинфекции, дезинсекции.

Технология продажи услуг по организации досуга в бассейне

Открытие такого масштабного объекта потребует столь же масштабной рекламы. Подход к оплате за посещение бассейна нужно сделать обязательно дифференцированным, учитывая возрастные категории, посещения в выходные или будние дни.

Обязательно организовать продажу абонементов и бонусных программ. Отличным прибыльным ходом будет привлечение корпоративного клиента.

Дополнительные услуги при бассейне, такие, как массаж или спа-процедуры, позволят заинтересовать большее число потенциальных посетителей заведения.

Строительство бассейна требует немалых вложений, но по оценкам специалистов это очень прибыльный и малоконкурентный бизнес. Грамотная организация такого культурно-спортивного досуга будет приносить стабильную и крупную прибыль долгие годы.

Рекомендуем прочитать бесплатные книги по теме:

С развитием культуры благотворительности в России ежегодно удаётся решить вопросы помощи многим людям, нуждающихся в мат

314

0

Услуги

Как создать благотворительный фонд. Руководство к применению

В наш век информационных технологий, когда у людей катастрофически не хватает времени, многие предпочитают онлайн-образо

225

0

Обучение

Как заработать на онлайн-обучении: что миф, а что — реальность

В основе успешных бизнес-проектов лежат инновационные идеи. Благодаря им появляются новые пути удовлетворения человеческ

325

0

Для женщин

Как построить выгодный бизнес из стартапа

Аренда серверов. Введение Каждому интернет бизнесу необходим хостинг или аренда серверов. Учитывая тот факт, что интерн

313

0

Для бизнеса

Аренда серверов. Экспертный обзор бизнес направления за три минуты

Думаете открыть детскую игровую комнату в торговом центре или крупном магазине, но не уверены, что это хорошая идея? Бои

476

0

Индустрия развлечений

Пошаговый бизнес-план: как открыть детскую игровую комнату

Кто из нас не мечтает иметь самую высокооплачиваемую профессию, да еще такую, которая по-настоящему нравится? Практическ

1240

0

Без рубрики

Самые высокооплачиваемые профессии 2018 : о чем стоит задуматься, выбирая работу

Как выбрать инвестиции с гарантированным доходом? И есть ли варианты интереснее, чем смотреть, как обесцениваются деньги

1528

0

Бизнес на автомобилях

Как начать бизнес на аренде авто без вложений?

Как открыть клининговый бизнес с нуля? Читая истории успешных людей, понимаешь, что все возможно, и у тебя появляется ж

1654

0

Бытовые услуги

Как открыть клининговую компанию — ваше успешное начало с чистого листа!

Источник: https://vipidei.com/uslugi/kak-otkryt-bassejn/

franchizy.com крупнейший каталог франшиз

Как получать высокий доход на строительстве бассейнов

Частные бассейны пользуются большой популярностью не только в мегаполисах, но и в маленьких городках. Численность этих заведений постоянно увеличивается. Однако, по оценкам экспертов, их актуальное количество не удовлетворяет высокий спрос среди клиентов.

Маркетологи подсчитали средний показатель потребности населения в бассейнах. Составляет он 14-19 м2 для каждой 1000 жителей больших и средних городов, а также 30-40 м2 для 1000 жителей маленьких населенных пунктов. Отсюда можно сделать выводы, что в городах, численность населения которых достигает одного миллиона, должно быть минимум 30 больших бассейнов.

Рентабельность открытия бассейна

Учитывая возрастающий спрос, открытие бассейна является перспективной и выгодной инвестицией, несмотря на то, что требует наличия солидного стартового капитала. Основные затраты нужны для проектирования бассейна, проведения строительных работ, закупки оборудования, а также на содержание и периодический ремонт. На это может понадобиться несколько миллионов долларов. 

По мнению экспертов, окупится проект за 3-4 года. Конкретная сумма зависит от его масштаба, а также от того, есть ли подходящее помещение. Если нужно не только оборудовать бассейн, но и полностью возводить здание, это обойдется намного дороже.

Тем, у кого нет солидной материальной базы, можно построить небольшой бассейн, например, 10х4 м. Для реализации такого бюджетного проекта нужен не очень большой стартовый капитал. При этом сокращается период его окупаемости. Он составляет всего 2 года.

Выбор помещения и стартовые расходы

Лучше всего организовывать бассейн в помещении, минимальная площадь которого составляет 1 500 м2. Оборудовать его можно в старом здании, либо построить новое.

Первый вариант более доступный. Для его реализации следует выкупить неработающий спортивный комплекс, даже если он будет в аварийном состоянии. Принадлежат такие объекты, как правило, местной администрации. Купить их можно на аукционе.

Второй вариант – строительство «под ключ» готового оздоровительного комплекса, в котором будет большой бассейн. Реализация столь масштабного проекта предусматривает наличие солидного стартового капитала и потребует минимум 1.5 года.

Сначала нужно подобрать земельный участок с хорошим месторасположением. Затем необходимо получить разрешение на строительство. Ответственным этапом является разработка проекта бассейна. Его создание следует доверить специализированным организациям.

Примерная стоимость проводимых работ:

  • Строительство железобетонной чаши – 5 500 руб. за каждый 1 м3.
  • Гидроизоляция и штукатурка бассейна – 600 руб. за каждый 1 м2.
  • Установка оборудования – примерно 15% от его стоимости.
  • Отделочные работы – 650 руб. за 1 м2.
  • Работы по запуску и настройке оборудования от 8 000 руб.

Для тех, кто хочет минимизировать стартовые затраты, хорошим выбором станет аренда площади в бизнес-центре. Однако следует учитывать, что каждый месяц придется платить солидную аренду: за помещение площадью от 1 500 м2 нужно платить минимум 500 000 руб. ежемесячно.

Примерные расчеты посещаемости

Эксперты утверждают, что открытие собственного бассейна убыточным быть не может, ведь спрос на данную услугу стабильно высокий. Часто 50% времени его работы занимают компании, приобретающие абонементы для сотрудников.

На получение большей прибыли можно рассчитывать, если дополнительно оборудовать тренажерный зал, солярий, массажный кабинет, зоны отдыха. На 10-15% возрастет доход после установки взрослой, а также детской ванн.

Оптимальный режим работы бассейна – по 15-16 часов за сутки. При этом количество рабочих дней достигает 270 дней за год. Остальное время – выходные, а также время, которое необходимо для санитарной обработки.

Что касается сезонности, то осенью, зимой и весной наблюдается примерно одинаковый поток клиентов. Летом их численность сокращается в 2-4 раза. Именно на этот период следует планировать проведение ремонтных работ, модернизацию бассейна.

Предполагаемая прибыль и расходы на обслуживание

Владельцы плавательных бассейнов будут получать прибыль, которая составляет 5-40% от общей суммы годовых затрат. Многие могут себе позволить предоставлять льготные и бесплатные абонементы некоторым категориям населения (школьникам, студентам).

Основную статью расходов составит выплата зарплаты сотрудникам (примерно 40%), а также оплата тепловодоснабжения, электроэнергии.

Зависимо от интенсивности работы бассейна, срок его окупаемости может составлять 3-5 лет.

Источник: http://franshizy.com/idea/chastnyy-basseyn/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.