Бизнес в Малайзии и Индонезии с нуля

Содержание

Открытие фирмы в Малайзии

Бизнес в Малайзии и Индонезии с нуля

Дорогой друг, меня каждый день спрашивают то как открыть оффшор в Малайзии, то как открыть счета в банке для оффшора, то еще что-то, так или иначе, связанное с ведением бизнеса в этой замечательной азиатской стране. Но самый главный вопрос — какая фирма оказывает услуги по регистрации оффшорного бизнеса.Отвечу по порядку:1.

Фирму не хотел рекламировать, но укажу прямо здесь, потому что у меня нет времени отвечать всем лично на запросы. Контора называется Law & Commerce trust ltd. (вариант — Simply Offshore, гуглите самостоятельно). Фирма малайзийская, поэтому расчехляйте свой английский, либо «бахаса малайзия».

Я контактировал только с мистером Ахмадом, которого лично могу порекомендовать, хотя у фирмы был русский представитель, которому было совсем неинтересно отвечать на запросы.

2. Все, изложенное ниже изменилось! Меняются правила, законодательная база, регуляторы меняют рынок, основания для существования и так далее.

То, что вы прочтете ниже — увлекательное путешествие только в наш личный опыт открытия бизнеса в Малайзии и получении рабочих виз. У вас опыт будет другой, надеюсь, еще лучше, но будьте готовы и к неожиданностям — это Азия, так по-разному бывает.

Но с этого момента я не могу ничего подсказать, потому что из Малайзии мы уехали, фирма закрыта, рабочая виза больше не действует, а мы объездили еще полмира. Ваша задача — найти информацию, которая вам требуется, самостоятельно!

А было все так: мои услуги стали конкурентоспособными на мировом рынке, стали появляться возможности создания собственных проектов.

Нет, не блоги всякие и не сео-фуфло, да простят меня слоняющиеся по миру граждане, зарабатывающие тем, что с моей точки зрения больше напоминает работу зазывалы в нелегальный клуб.

А я, по старинке, занимался тем, что помогал другим людям зарабатывать деньги с помощью автоматизации бизнес-процессов и внедрения массы других способов сокращения затрат и увеличения прибыли.

В моем окружении тогда было несколько замечательных специалистов, которых я, не умея сидеть на одном месте, уговорил на создание фирмы зарубежом с последующим переездом туда же. Это вам не «поехали в Таиланд, раз в месяц будем бегать до границы и обратно», а солидное предприятие с выходом на мировой рынок.

Людей знал достаточно давно, двое согласились, дав слово, поэтому я и не придавал значения необходимости переспрашивать ежедневно «а ничего в лесу не сдохло с момента, как договорились?».

Что-то где-то в глубине говорило, что слово-то хорошо, но надо бы и дело тоже, но моя неунывающая вера в людей, а также запарка в оформлении документов, беременность жены и прочие сопутствующие «проблемы» не позволили мне проконтролировать этот вопрос полностью.

Ну разве можно поверить, что здоровенные лбы о двух руках, двух ногах и одной голове могут и не знать, что такое слово: пропали мужики у нас, к сожалению, все больше по домам да хатам прячутся. Собственно, это и было главным разочарованием, все остальное — бесценный опыт, сын ошибок трудных. Парадоксы тоже встречались, но это, скорее, очень личное, поэтому пропущу.

Не смотря на то, что, на первый взгляд, абзац выше не совсем относится к открытию фирмы, к ведению бизнеса и планам на будущее имеет непосредственное отношение. То есть, до решения об открытии фирмы, нужно хорошо себе представлять что, кто, как, с кем и так далее. Это не значит, что вы должны двигаться строго по намеченному пути, но мысленно проработать варианты — обязательно.

Ответы на мои вопросы были такими: разработка программного обеспечения, оказания консультационных услуг, прием платежей за услуги, подписки на сервисы и прочая, прочая.

Помимо этого немаловажный факт — можно принимать платежи PayPal на счет фирмы, что невозможно в принципе с самого основания «палки» (совсем недавно стало возможно принимать платежи на PayPal для граждан России, но «послать деньги Васисуалию Хакерову» не одно и то же, что и «Бета-шмета inc.

» в глазах потенциальных потребителей услуг) .

Плюс ко всему — нормальное (хотя в России как ИП мне обслуживание «предприятия» и налоговая нагрузка обходятся гораздо дешевле) налогооблажение, рабочая виза (здравствуйте, сеовизаранщики!) и масса других плюшек, среди которых можно выделить одну — с малазийской фирмой охотнее будут иметь дела, например, Австралия, чем с непонятным российским ИП (варианты имеются, но, в целом, это так).

Итак, процесс открытия лабуанского оффшора, часть первая, где все действия не требовали выезда на место. Место, конечно, замечательное:

Но об острове я расскажу в следующий раз, а сейчас, как говорят ушлые сеошники «палю тему».

Начало

В самом начале, я даже не знал, в какой стране буду открывать фирму, поэтому полез «копать» интернет. Бульдозером сметал спам и предложения «русские русским оффшор откроют совсем недорого, бери, завтра не будет». На тот момент, под все мои требования подошел оффшор на Лабуане, Малайзия.

Я нашел несколько фирм оказывающих юридические услуги, отсеял явных аутсайдеров и написал всем оставшимся в списке. И я даже нашел русскоязычного представителя одной из фирм на msia.ru (крупный малазийский форум), который, впрочем, быстротой реакции совсем не удивил, а заинтересованности не показал вообще никакой.

Поэтому я обратился напрямую в головной офис.

Всего мне ответили, кажется, три фирмы (писал в 10 разных), одни потребовали денег сразу и много, а потом мы вам расскажем, как оно вообще, вторые разбирались в тонкостях регистрации лабуанского оффшора еще хуже, чем я (опять же, интернет в этом помог), и осталась одна фирма, которая, честно говоря, превзошла все мои ожидания (оффшорные юридические услуги обычно это просто… просто… ну, в общем, кто плавал, тот знает). Надо отметить, что «превзошла все ожидания» — это значит, что люди знают, что делают и делают это профессионально. Все остальные — мутные, жуликоватые деятели, либо «профессионалы» с подходом «оно тебе надо, ты и дергайся».

Так вот, на большинство всех моих вопросов было отвечено (в основном, я уточнял вопросы валютного регулирования и прочие детали, которые меня волновали, т.е. я фактически спрашивал, могу ли я вести бизнес так-то и так-то и не будет ли с этим проблем) очень детально, в целом общение проходило в хорошем ключе.

Подписали договор, денежка уехала валютным переводом (wire transfer), собранные документы были упакованы в пакет и отправлены UPSом по тарифу «а ну-ка быстро, одна нога здесь, другая там», что ощутимо добавляло расходных материальных средств в котел открытия предприятия.

Этот самый UPS потом уже сыграл со мной злую шутку, о чем расскажу во второй части повествования.

Процесс

Собственно, от заявителя много не требуется. Все делается по накатанной: регистрация, банковский счет, почтовый адрес, местный директор + секретарь и тому подобное. Меня уведовмляли о ступенях процесса электронно. Ровно также (электронно) было подписано большинство документов (бумажные копии были посланы позже).

Финансовый регулятор — LOFSA (Labuan Financial Services Authority), www.lfsa.gov.

my, он же запрещает фирмам, инкорпорированным на острове вступать в бизнес-отношения с гражданами Малайзии, вести дела в малайзийских рингитах, а также предписывает избегать всего малайзийского (читаем — не мешай местным зарабатывать на свой рентанг с муртабаком).

На всякий случай запрещены также: банковская, страховая и ряд других видов деятельности, требующих лицензий. Если вам все это нужно, а также всю свою деятельность вы предпочитаете вести в рингитах, то ваш путь Sdn Bhd (некий аналог нашего общества с ограниченной ответственностью).

Так вот, с этим регулятором и имела дело вышеупомянутая фирма.

Теоретически сам процесс мог бы быть подвластен и любому неглупому человеку, но у малайцев, как и у многих других — свой статус кво, наработанные связи, сети доверия и прочие радости ведения бизнеса и именно поэтому LOFSA ведет переговоры только с трастовыми компаниями. Собственно: хозяин — барин, будем играть по вашим правилам, тем более что я привык делиться. Пусть каждый делает то, что у него получается хорошо и получает за это денежку.

Итак, документы собраны и отправлены. Нужно переправить денежные средства, выраженные в долговых обязательствах США из России в Малайзию. Открываю свой банк клиент, заполняю форму валютного перевода. Никаких проблем за исключением одной — что писать в поле «основание платежа».

Пара минут обдумывания пары десятков вариантов и в итоге пишу «legal services», что отражает суть отношений с малазийцами и при этом не является достаточно конкретным основаниям для появления массы ненужных вопросов (я на банках обжигался сотни раз, поверьте мне, вопрос начальника валютного отдела одного из банков по поводу продажи программного обеспечения за рубеж «А где грузовые таможенные декларации на программы, которые пересекли границу РФ?» уже не был для меня смешным, я в этом цирке был завсегдатаем).

Сейчас уже сложно вспомнить сколько именно длилось ожидание «одобрямс» от LOFSA, мы его так и не дождались. Однако, периодически переписывался с юрфирмой и работал стахановскими методами, поскольку знал — впереди трата десятков тысяч долларов.

И тут меня осенило: а зачем мне ждать так долго, можно заглянуть в соседний Таиланд, отдохнуть немного и, как только документы будут готовы, зайти в кабинет юристов в Куала-Лумпур с широкой улыбкой и сказать, «А вот и я!».

И тут же купил билеты на всю семью в Тай и мы поехали на Самуи ждать инкорпорирования фирмы.

В следующей серии пойдет описание процесса после инкорпорирования фирмы, с обязательным посещением о. Лабуан, обязательным виза-раном «на бумаге» за деньги и релевантными фотографиями.

Источник: https://spablog.info/2011/12/09/otkrytie-firmy-v-malaysii-offshor-na-ostrove/

Бизнес в Индонезии

Бизнес в Малайзии и Индонезии с нуля

Каждый, кто намеревается начать бизнес на Бали или перебраться жить на остров, обязательно задается рядом вопросов, ответы на многие из которых, Вы сможете найти на данной странице.

Насколько благоприятны условия для бизнеса на Бали?

Ответ: Индонезия – страна с огромным потенциалом и динамично развивающейся экономикой. Благодаря этим факторам, в Индонезии и в частности на Бали сложились весьма благоприятные условия для ведения Бизнеса не только для местных жителей но и для международных инвесторов, число которых растет с каждым годом.

Насколько рентабелен бизнес на Бали связанный с туризмом?

Ответ: Туристический бизнес на Бали является наиболее процветающим и рентабельным, и даже несмотря на довольно высокую конкуренцию в этом секторе, число туристических компаний, ориентированных на разные рынки и предоставляющих свои услуги в различных сегментах (аренда недвижимости, всевозможные экскурсии, морские круизы, водные виды спорта и развлечений, оздоровительные практики, йога и так далее) постоянно растет равно как и поток туристов и путешественников со всего мира.

Насколько рентабелен на Бали арендный бизнес?

Ответ: Арендный бизнес на Бали по праву считается одним из самых надежных и рентабельных.

Приобретая отель, виллу или апартаменты, Вы становитесь обладателем недвижимости, цена которой растет в среднем на 6% в год, а доходы от аренды могут достигать 20% годовых от ее стоимости, что и делает покупку недвижимости на Бали не просто выгодным вложением средств, но и одним из самых рентабельных бизнесов.

Наличие каких лицензий необходимо для ведения арендного бизнеса?

Ответ: Для ведения арендного бизнеса необходимо либо иметь компанию, среди видов деятельности которой присутствуют следующие услуги: услуги агентства по недвижимости, услуги аренды и управления недвижимостью, услуги аренды помещений, услуги управления виллами, консультирование в сфере управления недвижимостью, либо иметь договор с компанией, которая может оказывать вышеописанные услуги. Если Вы владеете объектами недвижимости, то для легального ведения арендного бизнеса Вам необходимо наличие разрешения на использование объекта как отеля.

Какие виды бизнеса на Бали процветают в наибольшей степени?

Ответ: Самыми процветающими видами бизнеса на Бали несомненно являются: туристический бизнес, строительный бизнес, арендный бизнес, ювелирный бизнес, ресторанный/клубный бизнес, производство и экспорт изделий из кожи, производство и экспорт мебели, а также некоторые другие.

Какие виды бизнеса на Бали можно начать с бюджетом в 10 000-20 000-50 000$?

Ответ: Откровенно говоря, обладая бюджетом в 10 000$ открыть свое дело на Бали не представляется возможным, учитывая что только открытие компании обходися не менее чем в 6000-7000$.

А если к этому прибавить еще расходы на рабочую визу, стоимость которой составляет примерно 2000$ на человека и расходы на аренду помещения, павильона или «островка» в торговом центре, то бюджета в 10 000$, к сожалению, будет недостаточно.

Если говорить о бюджете в 20 000$, то здесь, конечно, пространства для маневра немного больше, но если предположить, что в первое время дохода не будет совсем или он будет весьма скромным, то бюджета в 20 000$ хватит от силы на 1 год.

С другой стороны, если открыть небольшую точку по продаже, шаурмы, хот-догов или чего-то в таком же духе, то 20 000$ вполне может хватить, особенно если не стоять за прилавком самому, а нанимать местного жителя, что позволит Вам немного сэкономить на рабочей визе.

Кроме этого, с бюджетом в 20 000$ можно арендовать виллу и без лишнего шума сдавать ее в аренду не открывая никаких компаний и не делая рабочих виз, как и делают на свой страх и риск многие из наших соотечественников и экспатов из других стран.

Однако, несмотря на кажущуюся легкость подобного пути, риски неблагоприятного исхода довольно велики, ввиду того, что предложений на рынке жилья довольно много и для того, чтобы получать прибыль, необходимо проводить целый ряд мероприятий, таких как: работа с агентами, работа с досками объявлений, размещение информации в социальных сетях и так далее.

Но, если у Вас недостаточно опыта, но, тем не менее, Вы решили пойти именно таким путем, то намного безопаснее будет воспользоваться услугами управляющих компаний. С бюджетом в 50 000$ возможностей уже гораздо больше. На эти средства можно снять несколько вилл для арендного бизнеса, открыть туристическую или строительную компанию, небольшое производство, бар, детский садик для русских детишек и много чего еще. Кроме прочего, нужно отметить, что любой вид деятельности, где предполагается строительство собственных объектов, а не аренда, бюджет на покупку земли и строительство исчисляется сотнями тысяч долларов.

Какой бюджет необходим чтобы начать свой бизнес на Бали?

Ответ: Минимальный бюджет обладая которым можно начинать думать о скромном бизнесе на Бали – 20 000$. Если же говорить о более крупном бизнесе, то есть сферы деятельности, где необходимый бюджет исчисляется миллионами долларов.

Что нужно для того чтобы открыть бизнес на Бали?

Ответ: В случае, если Вы решите открывать компанию PT, то Вам понадобятся 2 надежных местных жителя, один из которых будет номинальным директором, а другой будет числиться комиссаром. Кроме этого, чтобы открыть свой бизнес на Бали, Вам нужно лишь иметь необходимые для этого средства и заграничный паспорт.

Какие формы компаний существуют на Бали?

Ответ: В Индонезии и на Бали в частности существует лишь несколько видов компаний, один из которых — Общество с ограниченной ответственностью (PT), где учредителями могут являться только индонезийские граждане, а другая — компания с участием иностранного капитала (PMA), где иностранцы могут являться учредителями и владеть компанией от 49% до 100% в зависимости от видов деятельности.

Можно ли на Бали зарегистрировать компанию со стопроцентным иностранным капиталом?

Ответ: Да, можно, но не для всех видов деятельности.

Существуют ли в Индонезии виды деятельности, на ведение которых действуют ограничения для иностранцев?

Ответ: Есть некоторые виды деятельности, где для компаний с участием иностранного капитала, доля нерезидентов не может превышать 49%. После того как вы определитесь с видами деятельности, исчерпывающий ответ Вам смогут дать юристы, оформляющие для Вас компанию.

Какие сложности могут возникнуть в процессе ведения бизнеса на Бали?

Ответ: Как и в любом бизнесе независимо от региона, предприниматели сталкиваются с различными сложностями, и Бали, конечно, не исключение. Основной проблемой является языковой барьер, так как нужный человек далеко не всегда говорит даже на английском языке.

Кроме этого, поиск надежных партнеров среди местного населения, определенно, может стать сложной задачей, так как несмотря на внешнюю доброжелательность большинство местных жителей, в первую очередь, думают не о благополучии предприятия в целом, а только лишь о личной выгоде и Ваши нужды и потребности для них второстепенны, даже если Вы являетесь партнерами. Впрочем, те люди, которые бизнесом уже занимались, наверняка не увидят в таком поведении ничего нового и необычного, ведь в наше время, как не прискорбно – это уже стало нормой. Еще одной задачей, которая может вызвать сложности, является поиск юристов и толковых бухгалтеров. Таким образом, чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо, что называется, всегда держать руку на пульсе и подходить к поиску партнеров крайне ответственно.

Как быстро можно вернуть инвестиции?

Ответ: Возврат инвестиций – дело индивидуальное, так что однозначно ответить на этот вопрос не представляется возможным. Однако, если вести речь о инвестициях в недвижимость на Бали или Ломбоке, то при грамотном управлении уже через 5-10 лет, средства можно полностью вернуть.

Можно ли купить готовый бизнес на Бали?

Ответ: Разумеется можно. С некоторыми из доступных в настоящее время предложений Вы сможете ознакомиться на нашем сайте.

Что необходимо для проживания и работы на Бали без нарушений местных иммиграционных законов?

Ответ: Для проживания и работы в Индонезии и в частности на Бали необходимо наличие рабочей визы (KITAS). Эта виза дает Вам право проживать и работать в стране сроком на 1 год. По истечении этого срока, визу можно продлить. Продлевать рабочую визу можно неограниченное количество раз.

Насколько сложна процедура регистрации компании на Бали?

Ответ: Процедура регистрации компании на Бали довольно проста и занимает от 2-х до 3-х месяцев в зависимости от формы компании и ее видов деятельности. Для этого Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию или напрямую к юристу-нотариусу.

Сколько стоит открыть компанию на Бали?

Ответ: Если открывать компанию с ограниченной ответственностью (PT), то это стоит от 4500$, в зависимости от видов деятельности. Если же открывать компанию с участием иностранного капитала (PMA), то стоимость ее будет примерно от 6500$ опять же в зависимости от видов деятельности.

Могу ли я нанимать на работу иностранцев?

Ответ: Конечно можете, но стоит понимать что для каждого иностранного работника Вам будет необходимо делать рабочую визу. Работа на Бали без рабочей визы грозит и Вам и работнику серьезными штрафами.

Существуют ли квоты, согласно которым регламентируется количество местных сотрудников в компании?

Ответ: Нет, таких квот не существует, но следует помнить, что вряд ли Вы сможете вести полноценный бизнес без участия местных жителей, тем более рабочих виз таким работникам делать не нужно, а заработная плата будет довольно низкой.

Какова система налогообложения для различных типов компаний Индонезии?

Ответ: Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как все зависит от видов деятельности компаний и их типа. Более-менее точный ответ Вам смогут дать на месте лишь юристы или бухгалтеры, да и то лишь после того, когда Вы полностью определитесь с видами деятельности и типом компании.

В качестве совета начинающим предпринимателям на Бали, мы можем сказать следующее: прежде чем начинать какой-либо бизнес на Бали, желательно лично пожить на острове какое-то время, это позволит Вам прочувствовать не только условия и инвестиционный климат, но и местный менталитет.

Основным же советом намеренным начать бизнес на Бали будет лишь рекомендация тщательнее изучать и выбирать сферы деятельности, партнеров и сотрудников, и, конечно, ничего не начинать без предварительных консультаций с юристами, как на предмет ограничений или подходящего для вашей деятельности типа компании, налогов, получения различных разрешений, так и касательно приобретения недвижимости и тому подобного. Только благодаря этим несложным действиям Ваш шансы на успех будут уже значительно выше.

Желаем всем успешного бизнеса на Бали!

Источник: https://yourvilla.info/biznes-na-bali

Жизнь, бизнес и работа в Малайзии

Бизнес в Малайзии и Индонезии с нуля

Малайзия принадлежит к числу самых развивающихся государств азиатского региона, древние традиции и достопримечательности прекрасно соседствуют с современной развитой инфраструктурой.

Главный город – это огромный мегаполис Куала-Лумпур, где расположена такая мировая достопримечательность как башни Петронас. А для поклонников шопинга посещение рекомендовано в августе-сентябре, когда проходит карнавал распродаж с большими дисконтами на все товары.

Уникальный природный ландшафт, богатое историческое наследие наравне с высоким экономическим развитием способствуют тому, что многие путешественники после отдыха принимают решение переехать сюда на постоянное место жительства.

Благодаря содействию местных властей, эмиграция наших соотечественников в Малайзию проходит без особых проблем. Переехать сюда на ПМЖ из России, как и в любое другое место, можно, используя несколько способов.

Куала-Лумпур

Оглавление

  • 1 Работа в Малайзии
  • 2 Проживание
  • 3 Открытие бизнеса

Безусловно, самым популярным способом переезда на ПМЖ в любую страну считается получение рабочей визы. Это азиатское государство испытывает недостаток квалифицированных кадров, отчего малайцы привлекают к себе иностранных граждан. Проблем с получением заветного документа не возникнет, если вы специалист в каком-либо деле, опыт работы в котором составляет не менее двух лет.

Малайзийская рабочая виза (образец)

Также важно наличие высшего образования и знание английского языка. К числу самых востребованных малазийских профессий относятся:

  • учителя средних школ и преподаватели в ВУЗах. Интересный факт – в средней школе обязательным предметом была введена разработка дизайна для болидов «Формулы-1»;
  • врачи различных категорий и специализаций;
  • инженеры, разработчики и программисты. Для привлечения IT-специалистов действует интересная государственная программа, по которой предоставляется проживание в специально построенном для этих целей Кибер-городке. На данный момент там обосновалось уже более 40 тысяч разных национальностей.
  • работники туристической сферы, так как развитие туризма с каждым годом набирает все большие обороты и силами собственных специалистов малазийцам не справится.

Ещё одним важным требованием для получения разрешения является возраст. Гражданину не должно быть менее 27 лет. Выдается оно на срок от трёх до пяти лет. Важное замечание — при смене работодателя визу также необходимо сменить, так как она становится недействительной.

При прохождении собеседований в малазийских компаниях необходимо подготовить несколько документов:

  • диплом об окончании высшего учебного заведения;
  • рекомендательное письмо с предыдущего места работы.

Пример рекомендательного письма с предыдущего места работы на английском языке

Эти документы должны быть переведены на английский язык, а их перевод заверен нотариальной подписью.

Если же какое-либо из требований не соблюдено, и получить рабочий документ не представляется возможным, то можно получить студенческую визу. Начать трудовую деятельность или найти дополнительный заработок параллельно с обучением труда не составит.

Белокожие сотрудники востребованы в тех местах, где заведению необходима статусность – отели, рестораны, спа-центры, фитнес-клубы. В основном, они приглашаются на ресепшен, для непосредственной встречи посетителей. Также можно поместить резюме на русском форуме экспатов.

Шансов получить должность будет больше, если в резюме будет указано, что вопрос с разрешением уже решен. Здесь с легкостью можно пойти трудиться гидом, особенно в горячий туристический сезон.

На русском форуме также можно найти единомышленников для бизнеса, просто друзей для общения, множество фото и видео от тех, кто уже переехал.

Тут действует иммиграционная программа под названием «Малайзия – мой второй дом». Эта программа более интересна для граждан пенсионного возраста.

Краткие условия: на банковском счету необходимо разместить сумму в размере 50 либо 100 тысяч долларов в зависимости от социального положения гражданина.

В таком случае виза выдается на 10 лет и если гражданин – пенсионер, то ему не нужно выходить на работу.

Природа и пляжи Малайзии притягивают многих, в том числе и пенсионеров

Кроме эмигрантов из России, здесь востребованы также специалисты различных областей из Украины. Документальные и возрастные требования для украинцев аналогичны.

Проживание

Её уже давно нельзя охарактеризовать как страну третьего мира, она находится в постоянном развитии и движении, как экономическом, так и культурном.

Это хорошее традиционное общество с сильно развитыми семейными ценностями. Поэтому эмиграция в Малайзию – это, конечно, не легкое, но и не такое уж трудное дело.

Главное, подготовиться к переезду по всем направлениям и взвесить все плюсы и минусы такого перемещения.

Статистика ВВП Малайзии по данным World Bank Group. Миллиардов долларов США в год.

Если визовый/рабочий вопрос уже решены, то следующим острым вопросом встает проживание. Уровень оплаты труда здесь приравнен к Москве, но цены на жилье здесь существенно, на 60% ниже московских.

Средняя ставка по ипотеке в Москве достигает 14%, здесь она равна 4,5%. То есть, при правильно выбранной сфере деятельности с хорошим уровнем заработной платы обзавестись жильем в этой стране гораздо проще и быстрее, чем в российской столице.

Цены на аренду квартиры также существенно ниже столичных.

Тут можно найти супермаркеты любого уровня, но дешевле приобретать продукты питания на местных рынках.

Стоимость молочных продуктов, сигарет и алкоголя на порядок выше российских, но фрукты, овощи и питание в ресторане значительно дешевле.

За интернет придется заплатить в три, а то и в 4 раза дороже, чем в России, но продукция компании «Apple» — самая дешевая в мире. Это связано с тем, что здесь мировой центр по сбору техники и электроники.

Фабрика по сборке печатных плат в Малайзии

Медицинские услуги отличаются разнообразием и разбросом цен, здесь множество как государственных, так и частных клиник. Страховой полис тут недорогой, а при форс-мажорных обстоятельствах он значительно сэкономит денежные средства на лечение. Развитый медицинский туризм не уступает по качеству предоставляемых услуг американскому и европейскому, но зато значительно дешевле по стоимости.

Открытие бизнеса

Одним из способов переезда является развитие собственного бизнеса. Русские в Малайзии одним из направлений своего дела могут выбрать организацию работы магазинов российских продуктов – их в стране до сих пор нет.

Открытие бизнеса в Малайзии не только перспективно, но и открывает дополнительные возможности иммиграции

Преимущественными бизнес-направлениями на территории государства являются:

  • развитие туризма;
  • IT-технологии;
  • продажа и экспорт техники и электроники;
  • экспорт каучука, древесины, пальмового масла.

Самой популярной формой бизнеса, открываемого эмигрантами, является общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал, обязательный для открытия собственного дела, должен быть не менее 11 миллионов долларов. У такой компании должно быть два директора, одним из которых до недавнего времени должен был являться малаец.

Сейчас разрешено, чтобы это был гражданин любой другой страны, но проживающий и прописанный в малазийском государстве. Однако выбрать малайца в качестве второго директора будет правильным решением.

В таком случае требования по выплаченному капиталу будут ниже, да и решать организационные вопросы с местными властями коренному жителю гораздо проще, чем иностранцу.

Подводя итог, можно сделать вывод, что это развивающаяся страна с множеством перспектив, отзывы иммигрантов из России являются в своем большинстве только положительными. Самое главное – это тщательно взвесить свои возможности, по максимуму предугадать возможные трудности и решить документальные вопросы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Количество просмотров записи: 7646

Всем туристам, даже самым избалованным, обязательно стоит посетить в 2018 году Малайзию. Это прекрасная возможность насладиться европейским уровнем комфорта и пляжами удивительной красоты. Из года в год все больше россиян присоединяются к числу побывавших здесь, …

Источник: http://anothercitizenship.com/pmzh/zhizn-biznes-i-rabota-v-malajzii.html

Как открыть бизнес в Малайзии

Бизнес в Малайзии и Индонезии с нуля

В последнее время достаточно большойпопулярностью у наших соотечественников, желающих заняться развитиемсобственного бизнес за рубежом, начали пользоваться страны Юго-Восточной Азии,в числе которых выделяется Малайзия.

Самым прибыльным и перспективным из всехбизнес-направлений в Малайзии остаётся туризм, кроме него россияне довольночасто экспортируют из этой страны бытовую технику и электронику, пальмовоемасло, каучук и древесину ценных пород.

 Формы компаний

Согласно действующему законодательствуМалайзии сегодня в стране можно открыть одну из трёх организационно-правовыхформ частных компаний (Sdn Bhd):

  • Это открытые собственной фирмы с ограниченнойответственностью;
  • закрытая компания с ограниченной ответственностью,ответственность акционера в которой ограничивается заранее обусловленной суммой;
  • закрытую компания с неограниченной акционерной ответственностью.

Самоебольшое распространение получила первая предпринимательская форма — компания сограниченной ответственностью, формат которой немного схож с нашими отечественнымиобществами с ограниченной ответственностью.

Основными преимуществами этой формы является лимитированный выпуск акций, в результате чего владелец компании несётменьше рисков.

У этой бизнес-формы должно быть, как минимум два директора, обаони могут быть гражданами Малайзии или гражданами любой другой страны.

Еслидиректора — иностранцы, то они должны иметь постоянный адрес проживания натерритории Малайзии, который нужно в обязательном порядке подтвердить. Дляэтого можно заключить договор аренды жилой квартиры на срок не менее трех летна своё директора.

 Директор компании

Директора должны быть совершеннолетними, тоесть старше 18 лет, у них не должно быть судимостей за тяжкие преступления нина родине, ни в Малайзии, в течение последних пяти лет.

К преимуществам компаниис ограниченной ответственностью можно отнести отсутствие необходимости бытьрезидентом Малайзии, то есть и директора, и акционеры могут быть иностранцами.

И ещё один важный момент, для открытия этой бизнес-формы не требуется полученияразрешения на ведение трудовой деятельности на территории страны.

Однако имеются и некоторые сложности,например, компания с ограниченной ответственностью, директором которой являетсяиностранец, в обязательном порядке должна получать лицензии, если будетзаниматься ведением в сфере торговли или предоставлять услуги в туристическойсфере.

Кроме того, если оба директора компании резидентами страны не являются,то требования по уставному капиталу для их компании будут выше, по сравнению скомпаниями, директорами которых являются малайцы.

И, как показывает практика,директору — резиденту Малайзии намного проще решать свои организационныевопросы во время общения с местными чиновниками.

Можно пригласить в партнёрымалайца, и поручить ему решение всех текущих дел со своими чиновниками-земляками,это может сработать, если вы полностью доверяете ему и уверены в нём. Решениеорганизационных и иных текущих вопросов можно доверить и профессионалам изюридической компании, в этом случае это будет стоить несколько дороже.

Уставной капитал

Без уставного капитала учредить компанию неполучится, он должен быть полностью внесен на корпоративный банковский счетбудущей компании на момент подачи заявления на получение малазийской рабочейвизы.

В дальнейшем эти деньги могут быть использованы только на нужды бизнеса.Размер уставного капитала должен составлять от 35 до 50 миллионов ринггитов.

Отего размера зависит стоимость лицензии, которую необходимо получить каждойиностранной компанией перед тем, как она начнёт заниматься своей деятельностью.

Процедура регистрации

Процедура регистрации компании займётпримерно неделю, а состоит она из трех этапов.

  • Сначала будущему бизнесменунеобходимо подать заявление в малазийскую Комиссию по компаниям (ССМ), заполнивформу 13 «А», пройти проверку на доступность выбранного названия компании (илинескольких названий для неё) и регистрацию.

Проверка занимает не более одногорабочего дня.

Стоимость услуги проверки одного названия составляет 30малазийских ринггитов. После прохождения процедуры проверки секретарь готовитвсе необходимые документы на открытие вашей компании, это займёт три рабочихдня и будет стоить одну тысячу ринггитов.

  • Следующий этап самый важный – это подачаподготовленных документов в малазийскую Комиссию по компаниям через службу«единого окна».

После этого предпринимателю необходимо будет получитьсвидетельство о регистрации компании, свидетельство о регистрации в Резервномфонде занятости (EPF), свидетельство о постановке на налоговый учет,свидетельство о постановке на учёт в Организации социального страхования и виных инстанциях.

Регистрационная государственная пошлина составит одну тысячуринггит, «плюс» 220 ринггит гербового сбора, «плюс» сто ринггит за полный пакетучредительных документов.

Офшорная зона Лабуан

Есть в Малайзии и своя оффшорная зона — это Лабуан, закон, защищающий оффшорные компании, был принят в стране почти 25 летназад.

Согласно закону об офшорных компаниях, предусматривается два основныхтипа организации бизнеса:

  • создание иностранных оффшорных компаний в иныхюрисдикциях, но с регистрацией в Лабуане;
  • создание оффшорных компаний вЛабуане в полном соответствии с малазийским законодательством.

Все оффшорныекомпании в свою очередь делятся на закрытые с ограниченной ответственностью(Private Company Limited by Shares); на закрытые с неограниченной ответственностью(Private Unlimited Company); на закрытые с ограниченной ответственностью, вкоторой акционеры ограничивают свою ответственность заранее оговоренной суммойи открытые с ограниченной ответственностью (Public Company Limited by Shares).

 Уставной капитал

Для того чтобы учредить закрытую офшорнуюкомпанию, требуется уставной капитал, минимальный размер которого составляет -два малазийских ринггита. Максимальное количество акционеров в такой компанииможет быть пятьдесят человек, среди них могут и физические, и юридические лица,резиденты и не граждане страны.

Если все акционеры в компании будут физическимилицами (резидентами или не резидентами страны), а их количество не более 20, токомпания имеет право на получение льготного статуса – «exempt private company»,который освобождает от уплаты налогов.

При этом, акционеры такой компании немогут передавать, продавать или дарить свои акции, но компания имеют правозаниматься выдачей кредитов своим директорам, а также другим компаниям.

Согласно офшорным правилам Малайзии,компаниям сдавать бухгалтерский отчет не нужно. Открытые компании пользуютсятеми же правами, что и закрытые, но имеют права регистрироваться на малазийскойбирже и заниматься выпуском своих акций, а их акционеры могут распоряжатьсяакциями по своему усмотрению.

Источник: http://biznesshop.com/23-kak-otkryt-biznes-v-malayzii.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.